Naudir Aguas Privadas

Descripción

Casa en Venta en Naudir Aguas Privadas Barrio Cerrado Casa distribuida en dos plantas con hormigón visto. Planta Baja Al ingresar encontramos un Espacioso living comedor con vista al jardín. Cocina integrada concepto abierto con amplitud de muebles de guardado y despensa. Toilette Sector de guardado bajo escalera. Escritorio Luminoso Lavadero con acceso independiente, muebles de guardado y espacio para lava secarropas. Escaleras luminosas que llevan a la planta alta Planta Alta Sector de distribución con espacio para escritorio 2 Dormitorios con interior de placard vista al jardín Baño completo con bañera Dormitorio principal en Suite con Baño completo ducha y nicho revestido en porchelanato de diseño. Vestidor con ventilación Natural Saluda a puerta ventana con balcón aterrazado amplio y cómodo. Exterior Galería cubierta con loza Parrilla con espacio de guardado bajo mesada y bacha. Baño completo de Piscina con ducha Espacio de guardado para herramientas, bicicletas y maquinas Lugar para pérgola cubierta. Ubicación: EL NAUDIR cuenta con 1025 lotes distribuidos sobre 180 hectáreas de estratégica ubicación dentro del Nuevo Cazador. Del total de sus lotes – de aproximadamente 850 mts2 cada uno–, un 60% de los lotes posee acceso directo al agua (lagunas internas y amarras propias) y el 40% restante son internos. Asimismo, EL NAUDIR presenta 46 has de agua para disfrutar, compuestas por lagunas internas y agua natural del Río Luján. EL NAUDIR presenta un escenario inmejorable – por su ubicación, por sus accesos, por la superficie de sus lotes, por su convivencia con el agua- para disfrutar de un verdadero ambiente náutico. El Naudir está dentro del "NUEVO CAZADOR" Esta zona está emplazada dentro de lo que tradicionalmente se conoce como barrio El Cazador. Un Master Plan organiza la proyección del nuevo espacio e incluye a los diferentes barrios del entorno. En el Nuevo Cazador se ha pensado íntegramente el estilo de vida náutico, garantizando a los futuros propietarios un espacio único en muy corto plazo. Ingreso a través de PUERTOS destino: El Naudir – Aguas privadas 1 — Tomar RUTA PANAMERICANA RAMAL ESCOBAR hasta Km 45 en donde deberá tomar la salida Av. de los Lagos. 2 — Continuar por Av. de los Lagos 4Km hasta el ingreso al barrio PUERTOS en donde deberá presentar su DNI para poder continuar con el trayecto interno. 3 — Dentro de Puertos en todo momento deberá seguir las indicaciones que dirigen hacia el AVP y/o Ruta 25. 4 — Llegando al final del trayecto próximo al AVP se encuentra la salida a la Ruta 25 en donde deberá pasar por la guardia de salida de Puertos. Ya sobre la ruta 25 tomar hacía la derecha. 5 — Recorrer 600 metros aprox. hasta el ingreso a EL NAUDIR. Servicios: * Área náutica: Puerto con amarras y salida directa al Río Luján *Posibilidad de Actividades Náuticas por la salida al Río Luján. * Áreas deportivas, cancha de fútbol y de tenis * Salón de Usos Múltiples * Club House * Restaurante * Piscinas semiolímpica Con vista hacia la laguna central de barrio * Sector de juegos para niños. Agendemos una visita! Contactame para poder asesorarte *Algunas imágenes corresponden a un render genérico. Dentro de la publicación enumeramos* las características esenciales del inmueble que pueden sufrir ajustes, verificaciones y /o modificaciones. Ya sea en las superficies, medidas, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información* Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollad