Angel Gallardo 600

Descripción

Piso Exclusivo de 4 Ambientes con Cochera, Dependencia y Vista Panorámica – Villa Crespo A solo 50 metros de Parque Centenario Descubrí este piso único de 165 m² con cochera, baulera, dependencia y detalles de categoría, ubicado en una de las zonas más deseadas de la ciudad. Un hogar luminoso, cómodo y seguro, ideal para quienes valoran la amplitud y el diseño, en pleno corazón de Villa Crespo. Características principales del departamento: 3 dormitorios: - Principal en suite con vestidor - Segundo dormitorio con balcón integrado y vista abierta - Tercero con placares empotrados - Living-comedor en L con balcón corrido, pisos de roble americano y luz natural todo el día - Pisos de madera patagónica en hall de distribución - Cocina independiente con alacenas, bajo mesada, cocina y horno a gas - Comedor diario y lavadero separado - Dependencia con baño completo (ideal escritorio o cuarto de servicio) - 2 baños completos + toilette + baño de dependencia - Persianas eléctricas en balcón con orientación norte y vista panorámica - Cochera fija en planta baja + baulera amplia Detalles técnicos y de confort: - Calefacción por losa radiante - Aires acondicionado frío* en todos los ambientes - Electricidad hecha a nuevo, con dos tableros independientes y disyuntores - Agua caliente por termotanque individual y calefón - Alarma + cámaras de seguridad + persianas automáticas - Entrada principal y de servicio con puertas blindadas - Central telefónica en todos los ambientes - Amplio pasillo con placares de guardado - Pisos alfombrados en habitaciones (debajo, parquet original) - Paredes revestidas en tela de diseño en baños, suite y comedor - Superficie total: 165 m² - Expensas Abril 2025: ~$450.000 - Apto crédito – Documentación al día - Tour virtual 360° y plano disponibles. ¡Solicitalos! Ubicación estratégica: A metros de Parque Centenario, con excelente conectividad y cercanía a Av. Díaz Vélez y Av. Warnes. Rodeado de transporte, comercios, servicios, espacios verdes y vida de barrio. Contactanos hoy mismo para agendar una visita personalizada o solicitar el tour virtual. Esta propiedad combina categoría, ubicación y amplitud como pocas en el mercado. Century 21 – Hacemos que pase. YD Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula CUCICBA 7924 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la *5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles