Av. Champagnat 1160, Barrio Villa del Lago

Descripción

El inmueble se encuentra ubicado en Av. Champagnat 1160, Barrio Villa del Lago Edificio ALAMO, 2°piso, dpto. 203, en el Partido de Pilar, Provincia de Buenos Aires. Es un predio de varios edificios con una ubicación de privilegio. A solo 800 metros de la Panamericana, en el km 54, a minutos del centro de Pilar y del Parque Industrial. Tiene su frente sobre la Avenida Champagnat y se halla a metros de la Universidad del Salvador y del centro comercial Paseo Champagnat que cuenta con supermercado Carrefour, consultorios de Hospital Austral, Gimnasio Sport Club, Starbucks y más de 50 locales. A 5 minutos del Village Cinemas, Torres del Sol y del centro comercial Las Palmas donde se encuentran Easy y Jumbo. A 10 minutos del Hospital Austral y del IAE. En una superficie de 3.5 hectáreas, priorizando el entorno, la añeja arboleda y un importante espejo de agua,  se desarrollan estos edificios de tres plantas. Posee Amenities: laundry, piscina, senda aeróbica, parque central con bancos y decks, plaza de juegos. La vivienda se encuentra en el segundo piso con vista a la laguna, correspondiéndole 45.20 m2 de superficie cubierta. Cuenta con un balcón terraza de 5,80m x 2,50m con parrilla propia, se accede al mismo desde el estar comedor y el dormitorio. Cochera. Dormitorio, vestidor, baño completo con bañadera, cocina integrada al estar comedor mediante barra. Pisos de cerámicos, carpintería de aluminio, doble vidrio hermético. Granito negro absoluto en mesada de cocina. Aire acondicionado frío calor tipo Split, en el dormitorio y estar comedor. Cocina y anafe eléctrico. Grifería de primera calidad. Mampara en el baño. Las expensas mensuales ordinarias ascienden aproximadamente a $ 14.000. Este importe incluye agua e impuesto inmobiliario. Se abona aparte el consumo de electricidad. Seguridad Privada las 24 hs. Destacamos el estado impecable de la propiedad. Se trata de una unidad que forma parte de un fideicomiso y se encuentra apta para su escrituración. SE VENDE CON RENTA HASTA FEB 2024 © 2023 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C.U.C.I.C.B.A. número 7064, Tomo 1, Folio 263, C.M.C. P. S.I. número 6355, Folio 385, Libro 9, C.U.I.T. *, Olazábal 1515, oficina B508, CABA. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.