Detalles

Superficie 96m2
Ambientes 4
Baños 1

Habitaciones 3
Sup. Cubierta 96m2
Antigüedad60 años
Cantidad de pisos 12
Departamentos por piso 4
Orientación N

Descripción

Descripción básica: - Departamento de 4 ambientes con excelente distribución y ambientes. - Piso alto con vista abierta y muy luminoso. - Cuenta con baulera. Superficies: - Cubierta: 96m2 - Total: 96m2 Distribución de ambientes: - Se accede a la entrada principal del departamento a través de un palier semi privado. - Amplio living comedor super luminoso al contrafrente con orientación norte y vista abierta. - La cocina es independiente con mucho espacio de guardado, comedor diario y cuenta con una entrada de servicio. - Lavadero independiente con un pequeño baño. - El hall de distribución de las habitaciones tiene amplios placares de guardado. - Hay dos habitaciones muy cómodas, funcionales y luminosas con placard de guardado. - La tercer habitación es más pequeña (originalmente era de servicio) y tiene una ventana hacia la cocina. - Baño completo. Estado del departamento: - El departamento se encuentra en excelente estado. - El sistema eléctrico esta hecho a nuevo dividido en 5 fases mas las dos de los aires acondicionados. Gastos: - Expensas: $ 10.900 - ABL Anual: $ 18.000 - Agua: $ 500 Calefacción y refrigeración de ambientes: - Calefacción central por radiadores en todos los ambientes. - Aire Acondicionado Split en una de las habitaciones. - Conexión para Aire Acondicionado ya hecha en el living. Descripción del edificio: - 60 años de antigüedad - Edificio de 12 pisos con 4 unidades por piso - 3 ascensores - Grupo electrógeno. Portería y seguridad: - Cuenta con 2 encargados, uno de ellos con vivienda Entrega: - Rápida entrega - Actualmente habitado - La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa. Accesibilidad: - Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 49, 53, 55, 84, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 132, 136, 141, 163, 172, 180 - Subte Línea A: Primera Junta - Tren Sarmiento: Caballito Descripción del barrio: - Sobre Av. Rivadavia, en el corazón de Caballito. - A pocas cuadras del Parque Rivadavia. - Excelente zona comercial y con todos los medios de transporte. ------ Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma: Carina Beccio Lamac Propiedades Matricula: CUCICBA 5424


Servicios


Gas

Luz

Adicionales


Aire Acondicionado

Ubicación