Venta Depto Monoambiente en Caballito cerca de Plaza del Angel Gris

Descripción

¡Ideal para vivir o invertir! Monoambiente divisible con vista soñada – Piso 10 Ubicado en Av. Avellaneda al 1900, esquina Terrero, este monoambiente al contrafrente combina funcionalidad, comodidad y una vista abierta de la ciudad desde el piso 10, que lo convierte en un espacio sumamente luminoso y tranquilo. El ambiente está dividido de forma práctica, lo que permite contar con un dormitorio independiente con ventana propia, ideal para quienes valoran la privacidad sin resignar metros. Desde la cocina se accede a un cómodo balcón con vista abierta, generando una excelente ventilación natural gracias a otra ventana ubicada en el extremo opuesto, dentro del dormitorio. La cocina integrada cuenta con cocina y horno a gas, termotanque individual y conexión para lavarropas. Baño completo. Superficie total: 33,68 m². Incluye una baulera individual en subsuelo, ideal para almacenamiento extra. El edificio tiene 14 pisos, con 4 monoambientes por planta, dos ascensores y se encuentra en muy buen estado de conservación. Ofrece amenities de calidad: SUM con parrilla Piscina Y lo mejor: expensas muy accesibles. Expensas Abril 2025: $110.000 ABL ABRIL 2025: $12.700 Apto profesional. Ubicación estratégica: A metros de la Plaza del Ángel Gris, un espacio verde emblemático del barrio, y muy cerca de importantes avenidas como Gaona y Donato Álvarez, con acceso a múltiples líneas de colectivo, comercios, servicios de salud, colegios, restaurantes y zonas de esparcimiento como el patio de los lecheros . Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Corredor responsable: Dante Arona (C.U.I.T. N° 20-39415572-2) Matrícula: CPI 9337 Tomo 2 Folio 48.