AVENIDA CORDOBA al 1300

Descripción

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en San Nicolás, Capital Federal Departamento en Venta - Avenida Córdoba, límite San Nicolás y Recoleta ¡Imperdible oportunidad! Luminoso departamento de 3 ambientes, ubicado en un piso 12 (no es último piso), con doble ingreso, vistas despejadas, baulera grande y espacio guardacoche, en una de las zonas más buscadas de CABA.Distribución del departamento:Ingreso:Entrada principal: Conecta con un pasillo que incluye un toilette de recepción.Entrada de servicio: Ubicada en la cocina, ideal para un acceso más funcional.Living comedor: Amplio y luminoso, con acceso directo al balcón y conexión a la cocina.Cocina independiente: Bien equipada, con espacio para almacenamiento y salida a la entrada de servicio.Habitación secundaria: Situada junto al living, cuenta con un ventanal con salida al balcón y aire acondicionado frí*de estar: Elegante espacio con un pequeño desnivel, ideal como área de relax o trabajo, también con salida al balcón.Balcón: Muy amplio, con vista despejada desde el piso 12, desde donde se puede divisar el Río de la Plata.Baño completo: Con bañera y ventilación natural.Habitación principal: Muy espaciosa, con placard empotrado y ventanal con acceso al balcón.Destacados del inmueble:Baulera grande y espacio guardacoche: Ideal para maximizar el almacenamiento y la *12: Excelente ubicación en altura, con gran luminosidad y ventilación. Al no ser el último piso, se mantiene una temperatura estable y mayor aislamiento.Distribución funcional y cómoda, ideal para familias o parejas.Ubicación privilegiada: a pasos de Recoleta, con excelente acceso a medios de transporte, servicios y comercios.Balcón amplio con vistas únicas que aportan un valor agregado al departamento.¡Consultanos para más información y agendá tu visita! Este departamento puede ser tu próximo hogar.Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes** NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y co0rredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. NO POSEE ACCESO PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA