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Cerviño al 3900

Departamento en Venta en Palermo


USD 759.500

Esta propiedad pertenece al siguiente Desarrollo:

USD 332.900

Desde

USD 332.900

Estado: En pozo

Fecha de entrega: 2026-01-01

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Detalles

Superficie

Superficie 141m²

Ambientes

Ambientes 4

Baños

Baños 2


Dormitorios

Dormitorios 3

Toilettes

Toilettes 1

Sup. Cubierta

Sup. Cubierta 133m²

Antigüedad

Antigüedad -1 años

Cantidad de pisos

Cantidad de pisos 12


Descripción

Especificaciones Técnicas Descripción: Emprendimiento de primera categoría que cuenta con un total de 33 unidades residenciales de 3 y 4 ambientes con dependencia y parrilla distribuidas en 12 niveles. Posee 3 niveles de subsuelos de cocheras resueltas a medio nivel. El ingreso al edificio es a través de Boulevard Cerviño con un hall de categoría retirado de la línea oficial. Además, contara con un local comercial sobre el frente del muro catalogado de protección histórica. Características y Amenities: • 6 medios-niveles de cocheras en subsuelos. • Salón de usos múltiples en el PB con sus servicios y con área de expansión descubierta. • Local Comercial en PB con entrepiso. • Gimnasio en 1ºer Piso con sala exclusiva para masajes. • Pileta descubierta con solárium en el nivel 13º al frente. • Área de parrillas con sus servicios en el nivel 13º contrafrente. • Seguridad 24 Hs. • Bauleras en SS. • Bike parking. Especificaciones generales Sistema constructivo general • Estructura de hormigón armado independiente, según cálculo. • Muros divisorios de unidades y medianeros mampostería tradicional con pintura de obra color blanco. • Muros interiores: mampostería según indique el proyecto, con pintura de obra color blanco. (Y en construcción en seco según indique en algún caso por proyecto). Unidades Estar comedor – Dormitorios • Solados: Porcelanato rectificado simil madera, modelo y medidas a definir. • Techo: Cielorraso aplicado de yeso. • Paredes: Pintura de obra color blanco. Cocina • Solados: Porcelanato rectificado, color y medidas a definir según indique proyecto • Techo: Cielorraso suspendido en placa de yeso. • Paredes: Revestimiento a definir entre mesada y alacena. • Artefacto de cocina: Horno eléctrico y anafe (a confirmar alimentación) de 2 a 4 hornallas según indique el proyecto. • Amoblamientos de cocina: Mueble bajo mesada y alacenas en melamina, color a definir. • Mesadas de granito negro Brasil o Cuarzo (color a definir) • Bacha de acero inoxidable marca Johnson, Mi Pileta, o similar. • Grifería: Monocomando de 1ª calidad (FV, Roca o similar) terminación cromada con pico móvil. • Extractor o campana: solo preinstalación. Baños • Solados: Porcelanato rectificado, color y medidas a definir y/o cerámicas de 1ª línea. • Techo: Cielorraso suspendido en placa de yeso. • Paredes: Porcelanato rectificado, color y medidas a definir y/o cerámicas de 1ª línea. • Artefactos sanitarios: Bidet, inodoro, lavatorio (Roca o Ferrum) • Baños principales con bañeras y baños en suite c* de piso revestidas y desagüe lineal. • Espejo a definir. • Grifería: Monocomando 1ª calidad (FV o similar). • Extractor: Preinstalación. Climatización • Refrigeración: Preinstalación para sistemas de Aire Acondicionado Frio* - Sin provisión de equipos • Calefacción: Piso Radiante con regulación de temperatura individual – sistema a definir Instalación eléctrica • Tablero y puesta a tierra según normas del Ente Regulador (ENRE) con sus protecciones. • Línea completa de tomas y puntos: marca de primera línea - modelo a definir. • Timbre y Portero eléctrico: aparato en cada unidad. • Provisión y colocación de artefactos de iluminación en planta baja, palieres y en espacios comunes • Colocación de luminarias en baños, balcones y terrazas de unidades funcionales. Instalación Sanitaria • La instalación de agua fría será central por tanque de reserva. • Agua caliente: Central con generación en sala de máquinas. • Cañerías de Agua caliente y fría en polipropileno H3, Acquasystem o similar. • Tanque de incendio en Subsuelos con bocas de incendio en palieres. • Los desagües cloacales y pluviales se realizarán de polipropileno Awaduct o similar. Carpinterías Ventanas / Puertas Ventanas: • Líne



Servicios

Gas

Luz


Adicionales

SUM

Gimnasio

Aceptan Mascotas

Balcón

Terraza


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