Granaderos 100

Descripción

Venta PH 4 Ambientes en Flores Norte – Totalmente Renovado – Sin Expensas! Dos terrazas conectadas con parrilla! PH en venta totalmente renovado, SIN EXPENSAS, con entrada independiente y detalles de categoría. Ambientes amplios, patio, terraza, quincho con parrilla y un espacio súper versátil para disfrutar en familia o trabajar desde casa. Características principales: - 150 m² totales (80 m² cubiertos y 70 m² descubiertos) - 2 dormitorios (uno de ellos en suite) - 2 baños completos - Living y cocina-comedor integrados - Patio amplio, doble terraza, quincho con parrilla - Espacio tipo estudio/SUM en planta alta - Entrada independiente - Opción de cochera en alquiler cercana - Disposición contrafrente – Orientación Este - Muy luminoso y silencioso - Excelente estado – Antigüedad: 10 años Distribución: Planta baja: - Patio descubierto (3,8 x 5,6 m) - Cocina-comedor (4,2 x 4,1 m) - Living (4,2 x 4 m) - Dormitorio principal (4 x 4 m) - Baño completo con bañera (2,3 x 1,6 m) Planta alta: - Segundo dormitorio (2,8 x 3,2 m) con baño en suite (3,2 x 1,1 m) - Estudio/SUM (4,3 x 3 m) - Dos terrazas conectadas (3,8 x 4 m y 5,3 x 3 m) con parrilla Ubicación privilegiada: En el corazón de Flores Norte, a solo 2 cuadras de Av. Rivadavia y Av. Boyacá, y a 3 cuadras de la estación Carabobo del Subte A. Rodeado de múltiples líneas de colectivos, zonas comerciales, colegios y espacios verdes. Transportes cercanos: Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 172, 180 Subte Línea A: Carabobo* y San José de Flores Una propiedad espaciosa, luminosa y funcional. ¡Digna de visitar y enamorarse! Consultanos para coordinar una visita o más info. Somos *.\r\n/ *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires “El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).”