Juncal 3600

Descripción

Descripción básica: - PH de 4 ambientes con dependencia, patio, parrilla, lavadero independiente y cochera. - Entrada independiente a la propiedad desde la cochera y el patio de entrada. - Dispone de espacio de baulera amplio de 8,00 m2. - Dispones de 2 patios uno cubierto con claraboya y otro al descubierto. - Excelente ubicación en el barrio de Palermo, a dos cuadras del Jardín Botánico y Parque Las Heras. También se encuentra a pocas cuadras de los Bosques de Palermo, Jardín Japonés, Plaza Italia, Museos y Alto Palermo. - La propiedad se encuentra en excelente estado con posibilidad de expansión y reformas. - La propiedad posee techo alto y posibilidad de hacer entre piso. Superficie por escritura: - Cubierta: 128,52 m2. - Semi cubierta: 4,76 m2. - Descubierta: 29,56 m2. - Superpuesta interior: 53,40 m2. - Total superficie: 216, 24 m2. Superficie agregada: - Entre piso 8,52 m2. - Total superficie: 224,76 m2. Distribución de ambientes: PLANTA BAJA - Cochera cubierta con acceso a la propiedad. - Amplio living comedor con ventana y hogar. - Comedor diario con ventilador de techo, tiene claraboya lo que le otorga luminosidad (Antes era patio al descubierto). Placard empotrado y un espacio de baulera. - Parrilla con tiraje y salida a la terraza. - Cocina independiente con mueble bajo mesada y alacena, mesada de granito, lavavajilla y ventilador de techo. Placard empotrado. - Lavadero independiente con pileta y salida al patio descubierto. - 2 toilette (Uno con conexión de ducha). - 1 baño de servicio. - 1 baño completo con bañera, ventana, placard de guardado - 1era habitación con dos ventanas, una con vista al frente y otra al patio central de entrada a la propiedad, tiene placard empotrado. - 2da habitación principal con linda vista, cuenta con entre piso, vestidor y amplio ventanal que le otorga luminosidad. Cuenta con salida al patio descubierto. La planta baja es usada como living, pero puede ser adaptada al uso que deseen. Ventilador de techo y aire acondicionado frío / calor. - Patio con espacio de parrilla. SUPERPUESTA INTERIOR - Dependencia con salida al patio. - Sala de estar con ventana vista al frente. - 3era habitación con dos ventanas vista al frente y al patio central de entrada, con placard empotrado y aire acondicionado frío / calor. Descripción del edificio: - 100 años de antigüedad. (Excelente estado de mantenimiento). - Edificio de 3 pisos. - 1 unidad por piso. - Esta propiedad es un edificio independiente al resto donde están ubicadas las otras unidades, por ese motivo cuenta con entrada independiente. Gastos: - Expensas: $ 23.000 Entrega: - AD Referéndum de compra. - La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa Accesibilidad: - Colectivos: 10, 12, 15, 29, 36, 37, 39, 41, 57, 59, 60, 64, 68, 93, 95, 108, 110, 111, 118, 128, 141, 152, 160, 188, 194. - Subtes (Metro): R. SCALABRINI ORTIZ (Línea D) Descripción del barrio: - La propiedad se encuentra en el barrio de Palermo, que pertenece a la comuna 14 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercana a las avenidas Las Heras, Santa Fe, Sarmiento, Cerviño, Libertador, Cnel. Díaz, Scalabrini Ortiz. • “No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5.115 de la C.A.B.A.” Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Home se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por el Corredor Responsable: Julio López Figueroa. Matrícula: CMPCSI 5551.