Manuel Artigas 5400

Descripción

Viví con el espacio y la comodidad de una casa, en un departamento con más de 108 m² totales, en primer piso por escalera, con doble patio y excelente ubicación. Ubicación: Manuel Artigas 5446, entre Araujo y Corvalán Características generales: - 3 habitaciones con ventilación al patio - 1 baño completo - 2 Patios - Cocina independiente - Lavadero en patio - Buena circulación de aire y ventilación en todos los ambientes - Cocina, horno y calefón a gas - Buen estado de conservación y en general (sin humedad) - Vivienda Tranquila al ubicarse al fondo Características del edificio: - 1er piso por escalera - Solo 8 unidades en el edificio - Encargado tercerizado **APTO CRÉDITO BANCARIO** ** ACEPTA PERMUTA** Metraje: - Superficie cubierta: 80,43 mts - Superficie Semi descubierta 3,23 mts - Superficie descubierta 24,86 mts - Superficie total: 108,52 mts totales Las medidas y fotos son aproximadas y sólo de efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. PRECIO: USD 128.000 EXPENSAS: ARS 50.000 (Marzo 2025) Cercanías: - A 100 mts de Av. Juan Bautista Alberdi - A 200 mts de Av. Emilio Castro - A 500 mts de Av Directorio - A 900 mts de Parque Avellaneda - A 900 mts de Av. Rivadavia - Gran cantidad de medios de transporte ¿Coordinamos para ir a verlo? ¡No te pierdas esta excelente oportunidad de inversión o para vivienda propia! ¡COORDINA TU VISITA! *SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA* Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula CUCICBA 7924 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula CUCICBA 7924 ---YD/DR---