Quevedo 3900

Descripción

SE VENDE CÓMODO PH DE 3 AMBIENTES EN PLANTA BAJA, A LA CALLE. CON PATIO Y TERRAZA, SIN EXPENSAS. En el barrio de Villa Devoto, jardín de la Ciudad. Todo aire, luz y sol, con orientación este y ventilación cruzada. Con ventanal a la calle, se encuentran un generoso living comedor y la cocina independiente, con muebles bajo mesada, espacio para mesa y sillas. Posee artefacto de cocina y calefón a gas, también cuenta con una baulera (bajo escalera). Mucho espacio de guardado, ya que tiene además un placard de cortesía en el hall de distribución. La propiedad cuenta con un baño completo con bañera y vanitory. Dos amplios dormitorios, ambos con placares de madera empotrados y completos (con estantes, barrales y cajonera), pisos de parquet plastificado, los dos con puerta ventana que ventilan hacia el patio, lo que los hace muy silenciosos. El mismo es muy amplio, con la posibilidad de tenerlo cubierto o descubierto a través de un toldo rebatible, en el mismo encontramos un pequeño lavadero. Las ventanas al frente poseen persianas barrio y las de los dormitorios enrollables, todas de madera. Son sólo 3 unidades en el lote. En el 2do piso, podrás disfrutar de un gran lavadero y enorme terraza de 77 m2, compartida, sólo con una unidad. Excelente ubicación: a 3 cuadras de Gral. Paz, a sólo una cuadra de Avda. del Carril y Avda. Lastra, a 4 cuadras de Avda. Beiró y de la plaza Ricchieri, y a 5 del Shopping y a 8 cuadras de la plaza Arenales y del polo gastronómico del barrio, en constante expansión. Esta propiedad se encuentra en una zona con fácil acceso a medios de transporte. Múltiples lineas de colectivo: 21, 25, 28, 80, 85, 107, 108, 117, 124, 146, 161. A 6 cuadras de la estación del Ferrocarril San Martín. Varios colegios en la zona, hospital Zubizarreta. OPORTUNIDAD!!!Coordinar visita o solicitar más información “El inmueble no cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).”\r\n/ *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires