SANCHEZ DE BUSTAMANTE 2496

Descripción

VENTA Departamento EN EL EXCLUSIVO EDIFICIO ALLEY estilo casa en PB (TownHouse) en Recoleta, EDIFICIO de CATEGORIA A ESTRENAR con AMENITIES + posibilidad de COCHERA en el edificio EDIFICIO CON DOBLE ENTRADA: POR SANCHEZ DE BUSTAMANTE Y BILLINGHURST, ENTRE LAS CALLES PACHECO DE MELO Y AV. LAS HERAS IDEAL INVERSOR PARA RENTA TEMPORARIA / AIRBNB. Exclusivo edificio ALLEY Ganador del Lifestyle Awards 2024 - Certificación EDGE de Sustentabilidad por el Banco Mundial. UBICACION - A 50 mts de Av. Las Heras - A 150 mts de Av. Libertador - A 150 mts del Parque Las Heras - A 150 mts de Av. Coronel Díaz - A 150 mts de Plaza República de Chile - A 400 mts de Av. Figueroa Alcorta - A 550 mts de Av. Pueyrredon - A 650 mts de Av. Santa Fe - A 750 mts del subte D - Ubicado dentro de las mejores zona de Recoleta, con facil acceso a medios de transporte METRAJES - 44,14 m² cubiertos (planta baja) - 41,06 m² cubiertos (planta alta) - 10,8 m² descubiertos - 96 m² TOTALES DEPARTAMENTO - Unidad TownHouse en PB - Duplex - Ubicada en el pasaje que conecta el edificio de Sanchez de Bustamante y el de Billinghurst - Mucho espacio verde y naturaleza - Super luminoso - 3 ambientes - 2 dormitorios (el principal en suite) - 2 baños completos - Ambos dormitorios y baños completos en planta alta - 1 toilette - Living comedor con salida al espacio exterior - Espacio exterior (patio / galería) con lavadero separado - Cocina semi-integrada - Posibilidad de cochera (NO incluida en el precio) - Cocheras fijas y cubiertas - Garage por rampa fija - Calefacción por losa radiante individual EDIFICIO - Seguridad 24hs - Pileta climatizada descubierta - Solarium - Vestuarios - SUM con cocina industrial - Gimnasio - Espacio Coworking - Sala de reuniones - Terraza con parrillas en rooftop - Laundry DETALLES DE TERMINACION - Calefacción por losa radiante individual - Agua central - Equipos de aire acondicionado frio / calor en todos los ambientes - Placares e interiores de placares - Muebles, bajo mesada y alacena de melamina - Cocina y anafe eléctrico - Pileta de acero inoxidable JOHNSON - Piso laminados de madera - Aberturas ventana corredizas de aluminio anodizado - Doble vidrio en todas ventanas y puertas - Puertas de acceso al departamento con cerraduras electrónicas en todas las unidades PRECIO: 368.000usd EXPENSAS: $218.000 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula CUCICBA 7924, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está su