Valdenegro al 2600

Descripción

Descripción básica: -¡Departamento 5 ambientes en dúplex con cochera doble cubierta y privada con baulera en Villa Urquiza!. Descripción de la unidad: -Se encuentra en el 4to piso al contra frente de la calle Valdenegro al 2600, y su distribución consta de dos plantas. En la primera planta contamos con un doble acceso (por una de las puertas accedemos a la cocina que esta integrada al living y por el otro acceso ingresamos a una habitación con baño en suite) -Cocina con bajo mesada, alacenas y barra desayunadora. -Luminoso living de grandes dimensiones (8,55x3,55), lo cual tiene acceso a un balcón aterrizado (8,55x2,40) con parrilla. - Segunda planta: -A través de la escalera ubicada en el living de la unidad accedemos a la segunda planta. - 3 habitaciones todas con placad, con 2 baños completos. La habitación principal tiene baño en suite. En la misma planta tiene una terraza con deck y el lavadero. La unidad cuenta con cochera doble ( 12 x 3 mts) y baulera (1.5 x 1.3 mts). La misma es cubierta y privada, se accede por portón automático independiente. Medidas: -Superficie cubierta: 120 m2. -Superficie semicubierta: 34 m2. -Superficie total: 154 m2. -Los metros según la escritura son aproximados y pueden diferir de los de la publicación. Gastos: -Expensas: $ 45.000- aprox Calidad ambiental: -La unidad es muy silenciosa y tranquila, ya que esta en un contra frente y en una calle muy poco transitada. -Muy buena luminosidad. Calefacción y refrigeración de ambientes: -Aire acondicionado en el living Descripción del edificio: -El departamento consta de 4 pisos y dos unidades por cada uno de los pisos. -El estado del edificio es muy bueno y con detalles de excelente calidad. Entrega: - VENTA NO SUJETA A REUBICACION- ENTREGA INMEDIATA. -La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa. Otras aspectos a destacar de la propiedad: -Amplía terraza. - Estado de la propiedad muy buena y sus detalles de muy buen gusto. Accesibilidad: Colectivos: 41, 71, 90, 93, 107, 114, 127, 133, 140, 169, 176 Trenes: Luis María Drago (MITRE) Subte: Linea B Descripción del barrio: -La propiedad se encuentra en el barrio de Villa Urquiza, que pertenece a la comuna 12 se la ciudad de Buenos Aires. A metros de av Álvarez Thomas. Fácil acceso a Gral. Paz. A pocas se encuentra el polo gastronómico del corredor Donado-Holmberg como las plazas ubicadas entre las mismas calles. Amplia oferta educativa en los alrededores -Los metros según la escritura difieren de los expresados en la publicación. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy One se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por el Corredor Responsable: Ezequiel Diego Zabala (C.U.I.T. N° 20-33443073-2) Matrícula: CUCICBA 9053