Yerbal 300

Departamento en venta en Caballito


USD 157.000

Expensas $18.500

Yerbal 300

Departamento en venta en Caballito


Detalles

Superficie

Superficie 91.23m²

Ambientes

Ambientes 3

Baños

Baños 3


Dormitorios

Dormitorios 2

Sup. Cubierta

Sup. Cubierta 78.97m²

Antigüedad

Antigüedad 51 años

Cantidad de pisos

Cantidad de pisos 9

Departamentos por piso

Departamentos por piso 2

Orientación

Orientación Múltiple


Recorrido virtual

Recorre tu futuro hogar desde donde quieras a través de una visita virtual


Descripción

¡Semipiso de 3 ambientes con dependencia, patio y balcón en Caballito! Descripción básica: - Se trata de un departamento de 3 ambientes con dependencia, posee un patio y un balcón, y se encuentra ubicado en el barrio de Caballito. - Es un primer piso muy luminoso, ubicado al contrafrente con orientación norte, y posee doble circulación. - Es un departamento original, de época, que se encuentra en excelentes condiciones de mantenimiento. - Muy buena zona: a solo 1 cuadra de Av. Rivadavia y acceso a la línea A de subte, y el Parque Rivadavia. También se encuentra ubicado a 4 cuadras del Parque Centenario. En la mejor cuadra de la calle Yerbal, esquina Ambrosetti y el Pasaje Florencio Balcarce. Superficie por escritura: - Cubierta: 78,97 M2 - Semicubierta: 7,32 M2 - Descubierta: 4,59 M2 - Total: 91,23 M2 Distribución de ambientes: - Amplio Living comedor con salida al balcón. - Dos habitaciones con placard empotrado. - Balcón corrido. - Amplia cocina con comedor diario y salida al patio. - Lavadero (actualmente y, en las fotos, se encuentra la heladera en ese espacio). - Baño completo. - Toilette de recepción. - Dependencia con baño de servicio. - Entrada principal y de servicio. Calefacción y refrigeración de ambientes: - Agua caliente por termotanque a gas. - Ventilador en living. Descripción del edificio: - Edificio de 9 pisos con 2 unidades por piso. - Posee 2 ascensores. - Garage. (En el edificio hay garage, el departamento no posee). - Posee dos entradas: principal y de servicio. - Rampa en entrada principal. Gastos: - Expensas: $18.500 (actualmente hay extraordinarias) - AySA: $643 - ABL: $2598 Portería y Seguridad: - Empresa de limpieza. Entrega: - Actualmente deshabitado. - La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa. Accesibilidad: - Colectivos: 2, 5, 8, 15, 26, 36, 42, 55, 65, 84, 85, 86, 88, 103, 104, 119, 132, 135, 141, 172, 181 - Subtes (Metro): RIO DE JANEIRO (Línea A) Descripción del barrio: - La propiedad se encuentra en el barrio de Caballito, que pertenece a la comuna 6 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercana a las avenidas Acoyte y Rivadavia. No accesible para personas con movilidad reducida - Ley N° 5.115 de la C.A.B.A. —- Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma: LAMAC MUDAFY PREMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9) Corredora responsable: Carina Soledad Becchio Matrícula: CUCICBA 5424


Servicios

Gas

Luz


Adicionales

Balcón