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Av. Gaona 1973/83 - 9° C


Desde

USD 123.000

Detalles

Fecha de entrega

Fecha de entrega 12/2023

Superficie

Superficie 64,5 a 123m²

Ambientes

Ambientes 3 a 4

Cocheras

Cocheras 1

En pozo
En construcción
Terminado

Baños

Baños 2 a 3

Dormitorios

Dormitorios 2 a 3

Sup. Cubierta

Sup. Cubierta 61 a 101m²

Orientación

Orientación SE


Descripción

UBICACION El Emprendimiento “Green Place” se encuentra en el Barrio Residencial de Caballito Norte, caracterizado por reunir las principales características que busca toda familia: - Tranquilidad - Medios de transporte - Areas verdes - Comercios Sus vías de acceso son claves para trasladarse a distintos puntos de la ciudad mediante transportes público, se encuentra próximo a las líneas del subte B y lineas de Colectivo . Convenientemente ubicado sobre Av. Gaona y a 7 cuadras del Cid Campeador. También se encuentra a solo 1 cuadra de ¨Plaza Irlanda¨, la plaza de mayor tamaño de la Ciudad de Buenos Aires, que cuenta con bicisendas de carpeta de cemento que bordean la plaza, y un sendero aeróbico que corre en forma paralela. FONDO DE EQUIPAMIENTO POR DEPARTAMENTO 1% EDIFICIO - Pisos de Categoría, 4 ambientes de 116 m2 cubiertos y 12 m2 de balcón. - Importante hall de acceso vidriado SUM con Baño y Cocina equipada. - Terraza con Parilla y Solarium - Espacio disponible para Gimnasio - Cocheras disponibles en PB y SS - Ascensor con cabina de acero inoxidable y puertas automáticas de 1º calidad. 1.1 CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO Hall de Acceso - Realizado con mármoles, mostrador y revestimientos en Wengue, muros, revestidos en espejo, yeso pintado al satinol en los diferentes Parámetros Cielorrasos aplicados y armado en yeso con artefactos de Iluminación tipo dicroicas y luz difusa. - Mostrador para seguridad con manejo de iluminación de planta baja, portero eléctrico. - Portero visor 1° Calidad. (Opcional) - Frente y marquesina de Acero Inoxidable, cristal Float Stopsol y Puerta en cristal de seguridad. - Caja de escalera de Servicio protegidas Contra Incendio por muros F60 con antecámara y puertas contrafuego con palieres ventilados. Sector Parrillas - 1 Parrilla Sector Recreativo - PILETA de natación con sistema de filtrado, escalera en acero inoxidable. - SOLARIUM - SUM COMPLETO PARA 40 PERSONAS - SOLARIUM - GIMNASIO Cocheras - En Planta Baja y Sub Suelo. - Ingreso por Portón a Control Remoto. 1.2 FACHADAS Compuesta por los frentes de balcón realizados en Hormigón vista, y baranda con pasamanos en Aluminio anodizado y frente en cristal laminado. 2. ESPECIFICACIONES TECNICAS-SINTESIS Revestimientos de Paredes - Los baños serán íntegramente (hasta altura faja yeso) revestidos con cerámicas con guardas en mármol. - En las cocinas, las paredes húmedas se revestirán con cerámicas dejando el resto en yeso. Revestimientos en Pisos y Zócalos - Los pisos de baños principales y secundarios se terminarán con cerámicas en composición con las paredes. - El piso de los palieres irán cerámicas. - Las áreas de Estar Comedor, pasos, Dormitorios, se entregarán con piso flotante en madera con tratamiento Prefinish las unidades A, B, C, y D tendrán el Estar Comedor en porcellanato 60x60(aprox), rectificado con zócalos perimetrales en madera.? - En Cocinas Lavaderos y comedor diario se colocarán pisos y zócalos porcellanato. - En balcones piso y zócalo en cerámicas. Mesadas - En cocinas se colocara mesada de granito, con zócalo y alzada en cerámica, bacha doble de acero inoxidable. - El baño secundario y principal contarán con mesada en mármol New Beige. Ambos tendrán bachas en loza. - Artefactos, Griferías y Accesorios de Baños - Los artefactos serán de loza marca Roza. - Los inodoros serán de pedestal dotados de un sistema central de extracción de aire. - La descarga de los inodoros será por válvulas FV o PIAZZA en baños principales. - Los baños principales contaran con bañeras enlozadas de 1era calidad. - En baños, todas las griferías serán con cierre cerámico marca PIAZZA. - Los accesorios serán metálicos de 1° calidad. - Todos los baños se entregarán con vanitorys laqueados y espejo integrales sobre mesada. Equipamientos de Cocinas - Los muebles de cocina serán construidas en Melamina, Aluminio y Vidrios Fume, módul



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