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Av. Juan B. Justo 1500

Oficina en Venta en Palermo


USD 403.800

Esta propiedad pertenece al siguiente Desarrollo:

USD 336.200

Desde

USD 336.200

Estado: En construcción

Fecha de entrega: 2024-12-01

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Detalles

Superficie

Superficie 97.3m²

Ambientes

Ambientes 1

Baños

Baños 1


Sup. Cubierta

Sup. Cubierta 86.3m²

Antigüedad

Antigüedad -1 años


Descripción

Oficina, 4to piso, Torre Qiub *B Justo 1500 Palermo Hollywood, CABA Esta oficina en edificio eco sustentable en Palermo Hollywood, tiene una superficie de 70 metros cuadrados cubiertos y se ubica en un 4to piso. Todas las oficinas disponibles están ubicadas desde el 1ero hasta el piso 27. Esta oficina tiene una disposición al frente hacia la Av. Juan B Justo, cerca del polo gastronómico y comercial de Palermo Hollywood, lo que la convierte en un lugar ideal para aquellos que buscan un espacio de trabajo en una zona vibrante y dinámica de la ciudad. La iluminación natural y la ventilación adecuada son otros elementos destacados de este espacio de trabajo. Si se necesita un lugar para estacionar un vehículo, existe la posibilidad de comprar una cochera en el edificio. Esto proporciona una gran comodidad y seguridad para aquellos que necesitan llegar a la oficina en automóvil. En resumen, esta oficina en Palermo Hollywood es un espacio de trabajo moderno, amplio y luminoso, ubicado en una zona vibrante y dinámica de la ciudad. Con su excelente ubicación, amplias instalaciones y posibilidad de adquirir una cochera, es una excelente opción para cualquier empresa o equipo de trabajo que busque un lugar de trabajo en Buenos Aires. (OFICINAS – RESIDENCIAS – LOCALES – PARKING – ESTACIONAMIENTO) El Hall de acceso al complejo está dado por una calle interna deTriple Altura, con acceso desde la calle Juan B. Justo esquina Honduras y por la calle Humbolt. A partir del piso 2° al 5° el edificio desarrolla residencias y del piso 1° al 27°, el edificio desarrolla plantas de Oficinas, variando sus dimensiones según el caso. El acceso a las unidades se realiza por palier común, el mismo cuenta con cinco ascensores. Las terminaciones generales de la torre contemplan revestimiento de piso tipo porcelanato, iluminación general de palier y de emergencia, paredes empapeladas y frente de ascensores en acero. Cada oficina cuenta con un núcleo sanitario (baño y office) privado, equipado con artefactos y revestimientos. El espacio de trabajo propiamente dicho, se entregara con la máxima versatilidad en las terminaciones para poder adaptarse al layout requerido por cada propietario Los interiores serán entregados con carpeta niveladora para recibir terminación interior y cielorrasos de hormigón visto. Todas las instalaciones se ejecutan según proyectos realizados con el asesoramiento de profesionales en cada área, logrando la elección del sistema más adecuado aplicado a la categoría del edificio. Sobre cada una de ella, se dejaran acometidas en espera con sus cañerías y tableros correspondientes, en algún punto estratégico de las unidades, para poder ser derivadas por cada propietario, acorde al armado de cada unidad comercial y de acuerdo a sus necesidades. Se prevé según reglamento y normas contra incendio matafuegos y gabinetes en cada piso. El cerramiento o piel exterior, se resolverá con el sistema de ventanas con DVH. ESPECIFICACIONES MATERIALES ESPACIOS COMUNES OFICINAS Y RESIDENCIAS Planta Baja *La calle de acceso con piso de piedra natural o similar con diferentes tratamientos de fachadas que den jerarquías a los distintos usos y den una continuidad visual al recorrido de la calle interna. Escaleras de salida de emergencia *Pisos y escalones de alisado de cemento, con nariz metálica. *Baranda metálica con pasamanos reglamentario. Palieres principales en pisos altos. *Piso porcellanato con diseño a definir * Cielorrasos Suspendidos * Revestimientos MDF O empapelados * Iluminacion UNIDADES FUNCIONALES DE OFICINAS *Paramentos de revoque de yeso o de placa de roca de yeso, preparadas para recibir las terminaciones. *Cielorrasos hormigón visto, aplicados de yeso y armados de Durlock pintados (ALBA o similar). *Carpeta nivelada para recibir la terminación requerida por cada usuario. *Espacios exteriores terminados con sectores v



Servicios

Luz


Adicionales

Seguridad

SUM


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