Descripción

¡PH de 3 ambientes con terraza en Flores! Descripción básica: - PH de 3 ambientes con terraza. - Se ubica en la planta baja con disposición interna. - PH reciclado: se ha techado el patio original y se ha construido un entrepiso, y, se ha hecho a nuevo toda la planta alta, ganando una habitación (o SUM, dependiendo el uso que se le quiera dar), con una terraza. - Excelente estado: se le han hecho a nuevo todos los caños de luz y agua, y también la instalación eléctrica. Se han hecho a nuevo el desagüe y las canaletas, y se ha pintado recientemente tanto por dentro, como por fuera. Superficie por escritura: - Cubierta: 25.52 m2 - Descubierta: 11.46 - Total: 36.98 m2 Superficie actual según nuestras mediciones: - Cubierta: 56 m2 - Descubiertos: 14 m2 - Total: 70 m2 Distribución de ambientes: En PB: - Living comedor. - Cocina que se ha semi integrado al living comedor. - Baño completo. - Habitación principal con placard empotrado. Entrepiso: - Espacio de escritorio/playroom con salida a la terraza. Planta alta: - Habitación con acceso a la terraza. - Baño con ducha. - Kitchinette. - Terraza. Calefacción y refrigeración de ambientes: - Agua caliente por calefón. Descripción del edificio: - Edificio de solo 4 unidades funcionales por pasillo. - No posee ascensor. Gastos: - Expensas: No paga - ABL: $500 aprox. - AySA: $200 aprox. Entrega: - Actualmente deshabitado. - La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa. Accesibilidad: - Colectivos: 1, 2, 4, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 56, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180 - Subtes (Metro): SAN JOSÉ DE FLORES (Línea A), SAN PEDRITO (Línea A) VARELA (Línea E) - Trenes: Flores (SARMIENTO) Descripción del barrio: - La propiedad se encuentra en el barrio de Flores, que pertenece a la comuna 2 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercana a las avenidas Directorio, San Pedrito, Varela y Eva Perón. Accesible para personas con movilidad reducida - Ley N° 5.115 de la C.A.B.A. —- Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma: LAMAC MUDAFY PREMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9) Corredora responsable: Carina Soledad Becchio Matrícula: CUCICBA 5424