Gualeguaychú 900

Descripción

¡Venta PH con entrada independiente en el barrio de Floresta! Descripción básica: - La unidad se encuentra emplazada sobre la calle Gualeguaychú al 900 entre la Beláustegui y Av. Juan B Justo (Metrobús) - A la unidad se puede acceder por entrada independiente (desde la entrada cochera) o por pasillo compartido. - La unidad funcional se compone de dos plantas. Superficie por escritura: Planta Baja - Cubierta: 63,34 m2 - Descubierta: 6,90 m2 - Semi cubierta: 2,31 m2 - Total para la PB : 77,02 m2 Segunda Planta - Cubierta: 12,30 m2 - Descubierta: 54,72 m2 - Total para la 2da planta : 67,02 m2 Hoy en día cuenta con mas m2 cubiertos, ya que la segunda planta se construyo una habitación y baño. Distribución de ambientes: PLANTA BAJA - Amplio living comedor con ventanal con rejas al frente, aire acondicionado y placas antihumedad. - Baño completo con bañera - Habitación con aire acondicionado, estufa a gas, ventana con vista al patio de la unidad. - Amplia cochera con acceso a la segunda planta (hoy en día utilizado como sala de estar) - Cocina independiente a gas, calefón, espacio para heladera, doble bacha, muebles de guardado y acceso al patio de la unidad. - SEGUNDA PLANTA: - Dos habitaciones amplias con placard, ambas con salida a la terraza - Baño - Gran terraza con parrilla. Gastos: - Expensas: no tiene gastos de expensas Entrega: - Actualmente habitado. - Venta sujeta a reubicación de los propietarios - La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa. Accesibilidad: Colectivos: 34, 53, 85, 99, 106, 114, 166, 172, 181 Descripción del barrio: La propiedad se encuentra en el barrio de Floresta, que pertenece a la comuna 10 de la ciudad de Buenos Aires, mucha oferta de transporte. Barrio muy tranquilo con comercios de todo tipo. Accesible para personas con movilidad reducida - Ley N° 5.115 de la C.A.B.A. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. —- Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma: "Belsito Servicios Inmobiliarios" Corredor responsable: Luciano Federico Belsito (C.U.I.T. N° 20-37040241-9) Matrícula: CPI 8816 Tomo 2 Folio 29.