Pte. Uriburu al 800 Punta Chica San Isidro

Descripción

EXCELENTE PH A ESTRENAR SOBRE LA CALLE PTE. URIBURU AL 800.  PLANTA BAJA LIVING COMEDOR MUY AMPLIO CON COCINA INTEGRADA - TOILLETE - GALERIA CON PARRILLA - PLANTA ALTA DORMITORIO EN SUITE CON VESTIDOR Y JARDIN DE INVIERNO - MUY LUMINOSO - DOS DORMITORIOS CON BAÑO COMPLETO - EN SUB SUELO AMPLIA COCHERA PARA DOS AUTOS GRANDES CON PERCINA AUTOMATICA - HABITACION Y BAÑO DE SERVICIO - SUM - GYM - PILETA  SEGURIDAD ELECTRONICA DE ALTA EFICIENCIA - CAMARAS MONITORIADAS 24 HS Y APTAS PARA APP EN CELULAR - ENCARGADO EDIFICIO DIURNO  VALE LA PENA VERLO POR CALIDAD Y PRECIO DETALLES CONSTRUCCION Nivel 0: doble cochera. Lavadero. Dorm servicio. Baño Servicio Nivel 0.5: Toilette Nivel 1: Living comedor cocina integrada. Deck – Parrilla. Unidades con jardín: deck salida a jardín Nivel 2: 3 dormitorios. 1 en suite , los otros dos con baño compartido. Detalles constructivos: Exterior: - Jardín central parquizado con riego ( incluye macetas) - Pileta con climatización solar - Jardines propios con riego incluye canteros - Ingreso a jardines propios por entrada independiente - Seguridad por cámaras, sistema de vigía permanente, sensores de movimiento, alambrado eléctrico con alarma, reflectores, - Revistimiento exterior de kiri            Cocheras: - Garage interno en cada unidad con cortina para máxima privacidad - Espacio para guarda de dos vehículos grandes, bicicleta, moto - Baulera interior            Instalaciones y equipamiento: - Aire acondicionado VRV Daikin frio calor - Difusores lineales - Caldera dual Baxi a gas, piso radiante y agua caliente PA - Calefon Baxi a gas, agua caliente cocina, lavadero, dorm serv - Sistemas de agua caliente bypasseables - Grupo electrógeno del complejo con 10 A trifásica disponible para cada unidad - Sistema sanitario por válvula - Horno Whirpool italiano electrico - Anafe de 90 cms a gas Whirpool italiano - Extractor de cocina exterior en techo con motor trifasico (máxima insonorización) - Portero con reconocimiento por huella o facial, con atención via app del celular aun fuera del predio. - Cerradura digital wifi para ingreso por cochera             Detalles de terminación: - Vestidor y placares completos - Revestimiento paredes hall PA - Pisos multiestrato de roble - Cortinas de enrollar de madera eléctricas en toda la PA - Altura de living 2,85 mts - Cieloraso en los 3 niveles con led embutidos - Parrilla con frente guillotina y extractor natural Spiro - Aislación acústica entre unidades: ladrillo hueco del 12 + Acustiver R 50 mm (placas de lana de vidrio de triple densidad de Isover) + ladrillo comun. Total 30 cms con revoques en pared triple. - Ventanas corredizas con cajon de apertura total en PA - Mosquiteros en todas las aberturas - Muebles de cocina completos con detalles en madera - Iluminación completa instalada incluidas luces de escalera HERNÁN PISARENKO C.S.I. 6839 / C.P.I 8274 Para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.