9 de Julio 1100

Detalle

Descripción

Departamento en San Fernando – Luminoso, sólido y con cochera Ubicado en un entorno residencial consolidado de San Fernando, en una zona que permite moverse con facilidad y resolver el día a día sin depender del auto, combinando tranquilidad barrial con excelente conectividad. El edificio se destaca por su sólida construcción tradicional, desarrollado en dos cuerpos, con diez pisos y solo tres unidades por piso, lo que asegura mayor privacidad y circulación reducida.Cuenta con dos ascensores por cuerpo, rampa de acceso y encargado con vivienda, aportando comodidad y buen mantenimiento. Con una antigüedad aproximada de 50 años, sobresale por una estructura firme y confiable, difícil de encontrar en construcciones actuales. El departamento ofrece muy buena luz natural, excelente ventilación y vistas abiertas, generando una real sensación de amplitud y tranquilidad. La orientación noreste garantiza luminosidad constante durante gran parte del día. Dispone de un living comedor amplio y cómodo, con gran ventanal, salida al balcón, persianas y aire acondicionado, ideal tanto para el uso diario como para momentos de *cocina es independiente, funcional y con espacio para lavarropas.Cuenta con un baño completo y dos dormitorios con amplios placares, uno de ellos con salida directa al balcón. Detalles destacados *Pisos de parquet*Aberturas de chapa*Calefacción por tiro balanceado*Cochera fija incluida*Expensas aprox.: $180.000 (departamento + cochera) Una propiedad funcional, luminosa y bien ubicada, con cochera y una construcción sólida, ideal para quienes buscan comodidad, buena distribución y una ubicación que mantiene su valor, tanto para vivienda permanente como para inversión. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Características