Vender
¿Qué es un informe de inhibición?
En esta guía te contamos cómo solicitarlo y qué aspectos tener en cuenta para su gestión.
28 de noviembre de 2022 · 4 min de lectura
Vender
Si querés vender tu inmueble consulta nuestra Guía sobre venta de inmuebles. La respuesta a todas tus consultas las encontrarás aquí.
Vender
¿Qué documentación necesito para vender una propiedad?
En esta guía te contamos cuál es la documentación que tenés que tener al día para vender tu propiedad.
1 de noviembre de 2022 · 5 min de lectura
Vender
5 pasos para conocer el valor de tu propiedad
Cómo estimar el valor de una propiedad es una de las consultas más habituales en el proceso inicial de compraventa. Te mostramos cómo conocerlo.
27 de julio de 2022 · 6 min de lectura
Vender
¿Qué es el COTI y cómo se gestiona?
El COTI, o el Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles, es un certificado obligatorio en los procesos de compra y venta de inmuebles que debe gestionar el propietario previo a la negociación y transferencia. Principalmente, actúa como “deber informativo” o código de registro. En esta guía te contamos todo lo que necesitás saber para gestionarlo.
26 de julio de 2022 · 4 min de lectura
Vender
Tracto abreviado: cómo vender una propiedad heredada
Cómo vender una propiedad heredada por tracto abreviado: requisitos, pasos, quién paga y diferencias con el tracto sucesivo.
29 de junio de 2022 · 6 min de lectura
Vender
Ganancias vs. Impuesto a la transferencia de inmuebles: ¿a quiénes alcanzan y cuánto deben pagar?
En las operaciones de compraventa de inmuebles, existen diversos costos asociados que debemos tener en cuenta para calcular los gastos totales de la transacción. En Argentina, el Impuesto a la Transferencia de Inmuebles (o “ITI”) es un gravamen obligatorio para poder escriturar la propiedad junto con el impuesto de sellos y los informes de inhibición y de dominio, entre otros requisitos. Sin embargo, la exigencia del pago del ITI varía de acuerdo al año de compra de la propiedad y no se aplica de la misma forma a todas las personas ni propiedades. Por su parte, el Impuesto a las Ganancias en propiedades es justamente un impuesto que aplica para la venta de propiedades que no están destinadas a la vivienda. Veamos en detalle cada caso:
4 de junio de 2022 · 4 min de lectura
Vender
¿Cuáles son los pasos para escriturar una propiedad?
¡El momento llegó! Tras las visitas, revisiones y definiciones finales, estás a un paso de completar la compra de tu hogar o propiedad, probablemente una de las decisiones personales más importantes. La escrituración es la última etapa que realizamos en la transacción de un inmueble para obtener la escritura pública, es decir, el documento formal y jurídico que certifica la compra y la transferencia de la titularidad (o “transmisión de dominio”), y que luego se registra en el Registro de la Propiedad Inmueble a través de un escribano público. Durante el proceso debemos presentar una serie de requisitos técnicos y legales que estarán a cargo de un escribano público para garantizar la seguridad jurídica de toda la documentación. En esta guía te compartimos toda la información que necesitás para escriturar tu propiedad.
17 de mayo de 2022 · 5 min de lectura
Vender
¿Cómo tramitar el Certificado de Dominio de Inmueble y cuánto demora?
Si estás avanzando con tu proceso de compra o venta de tu propiedad, te compartimos en esta guía todo lo que necesitás saber sobre el certificado de dominio, uno de los principales requisitos para completar la transacción.
12 de mayo de 2022 · 4 min de lectura
Vender
Perdí la escritura de mi casa: qué hacer y cómo recuperarla [2026]
La escritura de una propiedad es un documento certificado y firmado por un escribano público que tiene el objetivo de establecer los derechos y obligaciones de las personas que compran o heredan una propiedad. En ella queda establecida la transmisión del dominio del inmueble, por lo que perderla parecería ser un gran inconveniente. Sin embargo, es más común de lo que parece y hay vías posibles para solucionar fácilmente esta situación si se cuenta con determinados datos.
19 de abril de 2022 · 4 min de lectura
Vender
Cuánto cuesta escriturar una casa en Argentina 2026: gastos e impuestos
Durante el proceso de compraventa de un inmueble hay una serie de pasos que se deben seguir, siendo la escritura el último eslabón de la cadena. En esta instancia tan significativa queda formalizada la transacción y, como todo proceso de esta naturaleza, trae aparejado un costo económico. Veremos en detalle cuales son los distintos conceptos y su valor porcentual, tanto para vendedor así como para el comprador.
5 de febrero de 2022 · 7 min de lectura
Vender
¿Cuáles son los costos de una venta inmobiliaria?
A la hora de comprar y vender una propiedad, el foco está puesto en un principio en el precio del inmueble y muchas veces se pasan por alto los costos…
15 de noviembre de 2021 · 4 min de lectura