Calculadora de ingresos para alquilar
Cargá el alquiler que te interesa y te decimos cuánto tenés que ganar por mes, o cargá tu ingreso y te decimos qué alquiler entra en tu presupuesto. Las expensas se suman al costo.
Si el alquiler no las incluye. Se suman al costo de la vivienda.
Ingreso mensual necesario
$ 2.500.000
Si destinás el 30% de tu ingreso al alquiler y las expensas.
Según cuánto de tu ingreso destines a la vivienda
- 25% del ingreso$ 3.000.000
- 30% del ingreso$ 2.500.000
- 35% del ingreso$ 2.142.857
Cómo se calcula
La calculadora suma el alquiler y las expensas, y los compara con tu ingreso neto mensual. Toma como referencia que la vivienda no supere el 30% del ingreso, una pauta habitual de finanzas personales, y te muestra también qué pasa con el 25% y el 35%.
No reemplaza los requisitos de cada alquiler: la inmobiliaria, el dueño o la empresa de garantías definen cuánto ingreso piden y cómo hay que demostrarlo.
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Preguntas frecuentes
Una referencia de finanzas personales es que el alquiler más las expensas no pase del 30% de tu ingreso neto: para un alquiler de $600.000 con $150.000 de expensas, eso da un ingreso de $2.500.000 por mes. No es una regla legal: cada inmobiliaria, dueño o empresa de garantías pide sus propios requisitos.
Para calcular cuánto te cuesta vivir ahí, sí: son un gasto mensual más. La calculadora las suma al alquiler antes de compararlo con tu ingreso.
El ingreso neto del hogar: lo que entra por mes después de impuestos y aportes, sumando a quienes van a vivir y pagar el alquiler. Para alquilar, la inmobiliaria o la garantía suelen pedir que se pueda demostrar.
Depende del índice y la frecuencia que diga tu contrato. Con la calculadora de actualización de alquileres podés ver los aumentos con el ICL o el IPC.