Dato del 9/10/2026
Índice ICL hoy: valor del BCRA y cuánto sube tu alquiler
El ICL de hoy, 9/10/2026, es 36,72, según el Banco Central. En los últimos 12 meses subió 31,5%: es lo que aumenta hoy un alquiler que se actualiza por ICL una vez por año.
- ICL hoy
- 36,72
- 9/10/2026
- Variación en 12 meses
- +31,5%
- Contra 27,92 del 9/10/2025
- Variación en un mes
- +2,0%
- Contra 35,99 del 9/9/2026
- Último valor publicado
- 36,88
- Del 16/10/2026: el BCRA lo publica por adelantado
¿Cuánto aumenta tu alquiler?
Cargá el monto, la fecha de inicio y cada cuánto se actualiza: te mostramos el aumento con el ICL del día.
Cuánto sube un alquiler con ICL, contra la inflación
La suba de 12 meses del ICL (lo que aumenta un alquiler que se actualiza una vez por año) y la inflación de 12 meses (IPC), mes a mes. En agosto de 2026, el ICL subía 31,5% y la inflación era de 33,5%.
ICL del primer día de cada mes. Fuentes: BCRA (ICL) e INDEC (IPC). La inflación sale con un mes y medio de atraso.
Valor del ICL mes a mes
El ICL del primer día de cada mes, con la variación contra el mes anterior y contra el mismo día del año anterior (la que se aplica en un ajuste anual).
| Fecha | ICL | Variación mensual | Variación 12 meses |
|---|---|---|---|
| 1/10/2026 | 36,54 | +2,2% | +31,7% |
| 1/9/2026 | 35,74 | +2,1% | +31,7% |
| 1/8/2026 | 35,01 | +2,2% | +31,5% |
| 1/7/2026 | 34,24 | +2,9% | +31,5% |
| 1/6/2026 | 33,27 | +3,5% | +32,0% |
| 1/5/2026 | 32,13 | +2,9% | +32,8% |
| 1/4/2026 | 31,22 | +2,1% | +33,3% |
| 1/3/2026 | 30,58 | +1,8% | +33,9% |
| 1/2/2026 | 30,03 | +2,2% | +34,6% |
| 1/1/2026 | 29,39 | +2,2% | +36,4% |
| 1/12/2025 | 28,77 | +1,6% | +39,3% |
| 1/11/2025 | 28,31 | +2,0% | +42,3% |
Qué es el ICL
El ICL (Índice para Contratos de Locación) es el índice que creó la Ley 27.551 para actualizar los alquileres de vivienda: según su artículo 14, se arma por partes iguales con la variación de la inflación (IPC) y de los salarios registrados (RIPTE), y lo elabora y publica el Banco Central.
El BCRA lo publica todos los días, con base 30/6/2020 = 1 y dos decimales. Un ICL de 36,72 quiere decir que un alquiler ajustado por ICL desde el 30/6/2020 se multiplicó por 36,72.
Cómo se calcula el aumento por ICL
En cada actualización, el alquiler se multiplica por el ICL del día de la actualización dividido por el ICL del día de inicio del contrato (o de la actualización anterior). No hace falta promediar ni redondear meses: se usa el valor de esos dos días.
Por ejemplo, el ICL del 9/10/2025 fue 27,92 y el del 9/10/2026, 36,72: un alquiler de $500.000 que se actualiza una vez por año pasa a $657.593 (+31,5%).
Para no hacer la cuenta a mano, usá la calculadora de actualización de alquileres: te muestra cada aumento desde el inicio del contrato y el próximo.
Cuándo se usa: la ley y tu contrato
- Ley 27.551 (Boletín Oficial del 30/6/2020): en los alquileres de vivienda, ajustes anuales con el ICL. Rige para los contratos que se firmaron desde el día siguiente a su publicación (artículo 23).
- Ley 27.737 (Boletín Oficial del 17/10/2023): cambió el artículo 14 por ajustes cada 6 meses o más, con un coeficiente que toma la menor variación entre 0,9 del Coeficiente de Variación Salarial (INDEC) y el CER (BCRA).
- DNU 70/2023 (Boletín Oficial del 21/12/2023): derogó la Ley 27.551 (artículo 249) y reemplazó el artículo 1199 del Código Civil y Comercial (artículo 257). Las partes pueden pactar el ajuste con cualquier índice, público o privado, y el ICL es una de las opciones.
El índice y cada cuánto se actualiza tu alquiler son los que dice tu contrato. Ante una duda, consultá con un abogado o con tu inmobiliaria.
ICL o IPC: en qué se diferencian
El ICL es diario y lo publica el BCRA; el IPC es mensual y lo publica el INDEC una vez por mes. El ICL mezcla inflación y salarios; el IPC es solo inflación.
A agosto de 2026, la inflación de 12 meses fue 33,5% (INDEC); el ICL subió 31,5% en los 12 meses al 9/10/2026. La calculadora te deja comparar las dos opciones con tu contrato.
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Preguntas frecuentes
El ICL del 9/10/2026 es 36,72, según el Banco Central (BCRA). En los últimos 12 meses subió 31,5%. El BCRA publica el valor de cada día con unos días de anticipación: ya está publicado hasta el 16/10/2026 (36,88).
Se divide el ICL del día de la actualización por el ICL del día de inicio del contrato (o de la actualización anterior) y se multiplica el alquiler por ese coeficiente. Por ejemplo, el ICL del 9/10/2025 fue 27,92 y el del 9/10/2026, 36,72: un alquiler de $500.000 que se actualiza una vez por año pasa a $657.593 (+31,5%).
El ICL lo publica el BCRA todos los días y, según la Ley 27.551, combina en partes iguales la inflación (IPC) y los salarios (RIPTE). El IPC es la inflación que mide el INDEC una vez por mes. A agosto de 2026, la inflación de 12 meses (IPC) fue 33,5% y el ICL subió 31,5% a 12 meses al 9/10/2026.
El Banco Central de la República Argentina (BCRA), con un valor por día y base 30/6/2020 = 1. Está en la página de principales variables del BCRA y en su API de estadísticas (variable 40).
El BCRA lo sigue publicando todos los días. El DNU 70/2023 derogó la Ley 27.551 y desde entonces las partes pueden pactar el ajuste con cualquier índice, público o privado: el índice y cada cuánto se actualiza son los que dice tu contrato.
De dónde salen los datos
- ICL: Banco Central de la República Argentina, API de estadísticas v4 (variable 40, "Índice para Contratos de Locación (base 30.6.20=1)") y principales variables. Último dato publicado: 16/10/2026. Lo bajamos una vez por día.
- IPC: INDEC, nivel general nacional (serie 148.3_INIVELNAL_DICI_M_26 de datos.gob.ar), publicado hasta agosto de 2026.
- Normas: texto de la Ley 27.551, la Ley 27.737 y el DNU 70/2023 en argentina.gob.ar (Información Legislativa).
Las variaciones las calculamos con los valores del BCRA. Son orientativas: lo que vale es lo que dice tu contrato.