Actualizado el 16 de octubre de 2026
Monitor inmobiliario de Provincia de Buenos Aires
Según el Monitor inmobiliario de Mudafy, en octubre de 2026 el m² de los departamentos en venta en Provincia de Buenos Aires se publica a USD 2.273. Cuánto cuesta el m², cuál es el precio típico y qué se ofrece, con los datos de todo el mercado actualizados todos los días.
Mercado de departamentos en venta en Provincia de Buenos Aires
En Provincia de Buenos Aires, el m² de los departamentos en venta se publica a USD 2.273 (Monitor inmobiliario de Mudafy, octubre de 2026). Un departamento de 2 ambientes ronda los USD 95.000 y uno de 3 ambientes, los USD 127.000. El 54% de la oferta tiene cochera. Las ventas se cierran, en mediana, un 4,3% por debajo del precio publicado.
- Precio del m²
- USD 2.273
- Precio típico
- USD 145.000
- La mitad se publica entre USD 94.000 y USD 237.000
- Precio de cierre vs. publicado
- −4,3%
- Las ventas se cierran, en mediana, un 4,3% por debajo del precio publicado.
- Publicaciones analizadas
- 23.236
Precio por ambientes en Provincia de Buenos Aires
- 1 ambiente
- USD 77.000USD 2.027/m²
- 2 ambientes
- USD 95.000USD 2.090/m²
- 3 ambientes
- USD 127.000USD 2.204/m²
- 4 ambientes
- USD 159.000USD 2.375/m²
Qué ofrece la oferta en Provincia de Buenos Aires
- Con cochera
- 54% de la ofertaUSD 2.578/m²
- Con balcón
- 9% de la ofertaUSD 1.955/m²
- Con parrilla
- 5% de la ofertaUSD 2.213/m²
- Aceptan mascotas
- 4% de la ofertaUSD 1.950/m²
Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.
Departamentos en venta: precio por zona en Provincia de Buenos Aires
| GBA Norte | USD 2.364 | USD 153.000 | 20.071 | Ver propiedades |
|---|---|---|---|---|
| Interior de Buenos Aires | USD 2.225 | USD 130.000 | 1.138 | Ver propiedades |
| Costa Atlántica | USD 2.070 | USD 98.000 | 215 | Ver propiedades |
| GBA Sur | USD 1.600 | USD 85.500 | 234 | Ver propiedades |
| GBA Oeste | USD 1.590 | USD 78.241 | 1.578 | Ver propiedades |
¿En qué rango de precio están los departamentos en venta?
- Menos de USD 100k28%
- USD 100k – 200k42%
- USD 200k – 500k23%
- USD 500k – 1M7%
Departamentos en venta en Provincia de Buenos Aires
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Escribinos a prensa@mudafy.comEl precio del m² en Provincia de Buenos Aires, zona por zona
La tabla con el precio del m² de cada zona, para comparar de un vistazo.
Preguntas sobre el mercado en Provincia de Buenos Aires
Según el Monitor inmobiliario de Mudafy, en octubre de 2026 se publica, en mediana, a USD 2.273 por m². El precio típico es de USD 145.000, y la mitad de la oferta está entre USD 94.000 y USD 237.000.
Un departamento de 1 ambiente en venta en Provincia de Buenos Aires se publica, en mediana, a USD 77.000 (USD 2.027 por m²).
Un departamento de 2 ambientes en venta en Provincia de Buenos Aires se publica, en mediana, a USD 95.000 (USD 2.090 por m²).
Un departamento de 3 ambientes en venta en Provincia de Buenos Aires se publica, en mediana, a USD 127.000 (USD 2.204 por m²).
Un departamento de 4 ambientes en venta en Provincia de Buenos Aires se publica, en mediana, a USD 159.000 (USD 2.375 por m²).
Se publica, en mediana, a USD 173.000 (USD 2.578 por m²), un 19,3% más que el precio típico de Provincia de Buenos Aires (USD 145.000).
Se publica, en mediana, a USD 123.000 (USD 1.955 por m²), un 15,2% menos que el precio típico de Provincia de Buenos Aires (USD 145.000).
El 54% tiene cochera y el 9% balcón.
Según las ventas cerradas de los últimos dos años, el precio de cierre queda, en mediana, un 4,3% por debajo del precio publicado.
¿De dónde salen estos datos?
- De las propiedades publicadas en todo el mercado inmobiliario (no solo en Mudafy), que analizamos todos los días.
- Para cada zona y tipo de propiedad tomamos la mediana del precio de publicación por metro cuadrado: el valor del medio, que no se distorsiona por publicaciones muy caras o muy baratas.
- Los valores se recalculan todos los días. Solo mostramos zonas con al menos 20 propiedades publicadas para que el dato sea representativo.
*Los valores de mercado son aproximados y orientativos. No reemplazan la opinión de valor de un corredor matriculado en la jurisdicción de la propiedad.