Actualizado el 10 de octubre de 2026
Monitor inmobiliario de GBA Oeste
Según el Monitor inmobiliario de Mudafy, en octubre de 2026 el m² de los departamentos en venta en GBA Oeste se publica a USD 1.592. Cuánto cuesta el m², cuál es el precio típico y qué se ofrece, con los datos de todo el mercado actualizados todos los días.
Mercado de departamentos en venta en GBA Oeste
En GBA Oeste, el m² de los departamentos en venta se publica a USD 1.592 (Monitor inmobiliario de Mudafy, octubre de 2026). Un departamento de 2 ambientes ronda los USD 72.000 y uno de 3 ambientes, los USD 103.000. El 51% de la oferta tiene balcón. Las ventas se cierran, en mediana, un 3,6% por debajo del precio publicado.
- Precio del m²
- USD 1.592
- Precio típico
- USD 78.500
- La mitad se publica entre USD 60.000 y USD 120.000
- Precio de cierre vs. publicado
- −3,6%
- Las ventas se cierran, en mediana, un 3,6% por debajo del precio publicado.
- Publicaciones analizadas
- 1.565
Precio por ambientes en GBA Oeste
- 1 ambiente
- USD 51.600USD 1.575/m²
- 2 ambientes
- USD 72.000USD 1.636/m²
- 3 ambientes
- USD 103.000USD 1.533/m²
- 4 ambientes
- USD 149.000USD 1.548/m²
Qué ofrece la oferta en GBA Oeste
- Con balcón
- 51% de la ofertaUSD 1.677/m²
- Con cochera
- 34% de la ofertaUSD 1.644/m²
- Aceptan mascotas
- 20% de la ofertaUSD 1.748/m²
- Con parrilla
- 19% de la ofertaUSD 1.892/m²
Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.
Departamentos en venta: precio por zona en GBA Oeste
| Ituzaingó | USD 1.971 | USD 110.000 | 223 | Ver propiedades |
|---|---|---|---|---|
| Merlo | USD 1.744 | USD 109.900 | 29 | Ver propiedades |
| Morón | USD 1.608 | USD 71.500 | 528 | Ver propiedades |
| La Matanza | USD 1.538 | USD 80.000 | 524 | Ver propiedades |
| Tres de Febrero | USD 1.440 | USD 61.950 | 142 | Ver propiedades |
| Moreno | USD 1.238 | USD 70.000 | 37 | Ver propiedades |
¿En qué rango de precio están los departamentos en venta?
- Menos de USD 100k67%
- USD 100k – 200k25%
- USD 200k – 500k7%
Departamentos en venta en GBA Oeste
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Según el Monitor inmobiliario de Mudafy, en octubre de 2026 se publica, en mediana, a USD 1.592 por m². El precio típico es de USD 78.500, y la mitad de la oferta está entre USD 60.000 y USD 120.000.
Un departamento de 1 ambiente en venta en GBA Oeste se publica, en mediana, a USD 51.600 (USD 1.575 por m²).
Un departamento de 2 ambientes en venta en GBA Oeste se publica, en mediana, a USD 72.000 (USD 1.636 por m²).
Un departamento de 3 ambientes en venta en GBA Oeste se publica, en mediana, a USD 103.000 (USD 1.533 por m²).
Un departamento de 4 ambientes en venta en GBA Oeste se publica, en mediana, a USD 149.000 (USD 1.548 por m²).
Se publica, en mediana, a USD 82.700 (USD 1.677 por m²), un 5,3% más que el precio típico de GBA Oeste (USD 78.500).
Se publica, en mediana, a USD 91.800 (USD 1.644 por m²), un 16,9% más que el precio típico de GBA Oeste (USD 78.500).
El 51% tiene balcón, el 34% cochera y el 19% parrilla.
Según las ventas cerradas de los últimos dos años, el precio de cierre queda, en mediana, un 3,6% por debajo del precio publicado.
¿De dónde salen estos datos?
- De las propiedades publicadas en todo el mercado inmobiliario (no solo en Mudafy), que analizamos todos los días.
- Para cada zona y tipo de propiedad tomamos la mediana del precio de publicación por metro cuadrado: el valor del medio, que no se distorsiona por publicaciones muy caras o muy baratas.
- Los valores se recalculan todos los días. Solo mostramos zonas con al menos 20 propiedades publicadas para que el dato sea representativo.
*Los valores de mercado son aproximados y orientativos. No reemplazan la opinión de valor de un corredor matriculado en la jurisdicción de la propiedad.