ValorES actualizadoS a ENERO 2025
¿Te gustaría calcular el precio* de tu propiedad? Desde Mudafy te acercamos un listado de valores aproximados para tu zona.
*Los valores de mercado son aproximados y no configura en forma alguna un informe de tasación. Las tasaciones sólo podrán ser efectuadas por corredores matriculados en las jurisdicciones en las que se encuentren las propiedades.
Contamos con una gran base de datos de propiedades que nos permite entender el precio por metro cuadrado.
Esta información se actualiza constantemente para ofrecer un dato útil y relevante.
Recordá que se trata de un valor promedio de publicación y con él podrás obtener un precio estimado de tu casa.
Tené presente que los valores publicados corresponden a un promedio de los precios de propiedades publicadas en portales inmobiliarios online y que los valores de venta pueden llegar a ser un 15% menor que el publicado; dependiendo también del tipo de propiedad y su cantidad de ambientes.
Además del precio por metro cuadrado, el valor final de un inmueble está influenciado por una serie de factores clave. Si bien el agente inmobiliario es el profesional que define el precio para la propiedad de manera informada, te compartimos los principales criterios a considerar al calcular el valor de tu propiedad:
La proximidad a centros urbanos, con acceso a transporte, comercios, y servicios, aumenta el valor de una propiedad. Además, la reputación del barrio y su seguridad influyen directamente en el precio. Zonas cercanas a plazas, escuelas y hospitales suelen tener precios más altos.
Inmuebles nuevos o recientemente renovados tienen un valor más alto que los más antiguos. Un buen estado de mantenimiento, con instalaciones en perfectas condiciones, también justifica un precio mayor.
La disponibilidad de servicios básicos como agua, electricidad y gas es esencial. Amenidades adicionales, como gimnasio, pileta, SUM o seguridad privada, pueden aumentar significativamente el precio de un inmueble.
El precio de una propiedad también está influenciado por la oferta y la demanda en el mercado. En épocas de alta demanda y poca oferta, los precios suelen subir. Además, factores económicos como la inflación y las tasas de interés juegan un papel importante en la valoración de las propiedades.
¡Lo tenés todo cerca! En este mapa de CABA vas a encontrar instituciones de salud, comercios, escuelas, entre otros puntos de interés que facilitarán tu vida en la ciudad.
La Ciudad Autónoma de Buenos Aires es una de las mejores opciones para quienes buscan invertir en propiedades. Barrios como Palermo, Recoleta y Villa Devoto siguen siendo de los más demandados, gracias a su excelente conectividad, espacios verdes y una amplia oferta de servicios. En Palermo, se combinan parques como el Bosque de Palermo con una vida nocturna vibrante, ideal para quienes buscan un lugar dinámico. Recoleta, por su parte, es conocido por su arquitectura clásica y su cercanía a centros culturales, mientras que Villa Devoto, más tranquilo y residencial, es perfecto para familias. Otros barrios como Caballito y Villa del Parque también muestran un crecimiento constante y son muy buscados por quienes quieren un equilibrio entre calidad de vida y accesibilidad.
Las vialidades más importantes en CABA incluyen la Avenida 9 de Julio, que atraviesa el centro de la ciudad, y las avenidas Corrientes y Córdoba, que son ejes clave de acceso y conectividad entre barrios. Además, la Avenida Libertador recorre gran parte de la ciudad, conectando zonas residenciales y comerciales. Otras vías relevantes como la Avenida General Paz ofrecen acceso a la periferia, mientras que la Autopista Buenos Aires-La Plata facilita la conexión con otras ciudades cercanas. En cuanto a transporte público, CABA cuenta con una extensa red de colectivos, subtes y el sistema de trenes, que permiten a los residentes moverse con facilidad por la ciudad. Las estaciones de subte, como las de la línea D, C y B, están estratégicamente ubicadas en barrios clave, haciendo que el transporte sea accesible para quienes viven en distintas zonas.
.svg)
