ValorES actualizadoS a JULIO 2024
¿Te gustaría calcular el precio* de tu propiedad? Desde Mudafy te acercamos un listado de valores aproximados para tu zona.
*Los valores de mercado son aproximados y no configura en forma alguna un informe de tasación. Las tasaciones sólo podrán ser efectuadas por corredores matriculados en las jurisdicciones en las que se encuentren las propiedades.
Contamos con una gran base de datos de propiedades que nos permite entender el precio por metro cuadrado.
Esta información se actualiza constantemente para ofrecer un dato útil y relevante.
Recordá que se trata de un valor promedio de publicación y con él podrás obtener un precio estimado de tu casa.
Tené presente que los valores publicados corresponden a un promedio de los precios de propiedades publicadas en portales inmobiliarios online y que los valores de venta pueden llegar a ser un 15% menor que el publicado; dependiendo también del tipo de propiedad y su cantidad de ambientes.
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Puerto MaderoAdemás del precio por metro cuadrado, el valor final de un inmueble está influenciado por una serie de factores clave. Si bien el agente inmobiliario es el profesional que define el precio para la propiedad de manera informada, te compartimos los principales criterios a considerar al calcular el valor de tu propiedad:
La proximidad a centros urbanos, con acceso a transporte, comercios, y servicios, aumenta el valor de una propiedad. Además, la reputación del barrio y su seguridad influyen directamente en el precio. Zonas cercanas a plazas, escuelas y hospitales suelen tener precios más altos.
Inmuebles nuevos o recientemente renovados tienen un valor más alto que los más antiguos. Un buen estado de mantenimiento, con instalaciones en perfectas condiciones, también justifica un precio mayor.
La disponibilidad de servicios básicos como agua, electricidad y gas es esencial. Amenidades adicionales, como gimnasio, pileta, SUM o seguridad privada, pueden aumentar significativamente el precio de un inmueble.
El precio de una propiedad también está influenciado por la oferta y la demanda en el mercado. En épocas de alta demanda y poca oferta, los precios suelen subir. Además, factores económicos como la inflación y las tasas de interés juegan un papel importante en la valoración de las propiedades.
El precio promedio del metro cuadrado en CABA es de USD 1.989
El barrio con el precio promedio del metro cuadrado más barato de CABA es Villa Soldati con un promedio de USD 774/m2, seguido por Villa Riachuelo y Villa Lugano cuyos valores promedio son USD 950/m2 y USD 1.085/m2.
El barrio con el precio promedio del metro cuadrado más caro de CABA es Puerto Madero con un promedio de USD 4.792/m2, seguido por Palermo y Belgrano cuyos valores promedio son USD 2.691/m2 y USD 2.453/m2.
El tamaño promedio de la superficie de terrenos en venta en CABA es de 431 m2.
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