Comuna 8 · 9,3 km² · unos 136.700 habitantes. No tiene subte; tiene 1 estación de tren (Belgrano Sur) y 4 estaciones de Ecobici. Sus espacios verdes públicos suman 131,3 ha; los más grandes son Parque de las Victorias y Barrio Juan José Nágera. Hay 76 escuelas de nivel inicial, primario o secundario y sedes de 2 universidades (Universidad de Buenos Aires y Universidad Tecnológica Nacional). En 2025 se registraron 4.228 robos, hurtos, lesiones, amenazas y homicidios: 30,9 cada 1.000 habitantes (promedio de la Ciudad: 38,5).
Departamentos en venta: el m² se publica a USD 1.024 (mediana de 34 avisos). En las ventas cerradas, el precio final quedó en mediana un 3,7% por debajo del publicado. (Pocos avisos: tomalo como referencia.)