Propiedades en venta en Nuñez, CABA

Según el Monitor inmobiliario de Mudafy, en octubre de 2026 se publica, en mediana, a USD 3.782 por m². El precio típico es de USD 196.000, y la mitad de la oferta está entre USD 158.000 y USD 345.000.

Un propiedad de 1 ambiente en venta en Nuñez se publica, en mediana, a USD 134.000 (USD 3.590 por m²).

Un propiedad de 2 ambientes en venta en Nuñez se publica, en mediana, a USD 180.000 (USD 3.909 por m²).

Un propiedad de 3 ambientes en venta en Nuñez se publica, en mediana, a USD 210.000 (USD 3.679 por m²).

Un propiedad de 4 ambientes en venta en Nuñez se publica, en mediana, a USD 280.000 (USD 3.682 por m²).

Se publica, en mediana, a USD 185.000 (USD 3.704 por m²), un 5,6% menos que el precio típico de Nuñez (USD 196.000).

Se publica, en mediana, a USD 190.000 (USD 3.879 por m²), un 3% menos que el precio típico de Nuñez (USD 196.000).

El 32% tiene balcón, el 24% parrilla y el 22% pileta.

Sí: el m² de los propiedades en venta en Nuñez se publica a USD 3.782, un 39,5% más que en CABA (USD 2.711).

El alquiler típico es de USD 1.100 por mes. Ver propiedades en alquiler en Nuñez.

Según las ventas cerradas de los últimos dos años, el precio de cierre queda, en mediana, un 3,4% por debajo del precio publicado.

Entre las principales avenidas de Núñez, se encuentran: • Av. del Libertador: es la más relevante de este barrio y conecta Capital Federal con localidades de Zona Norte como Vicente López o San Isidro. • Av. Cabildo: una de las avenidas de mayor circulación peatonal y vehicular por ser un centro de compras y paseo de referencia de la ciudad. • Otras avenidas importantes: Av. Intendente Cantilo, Av. Crisólogo Larralde y Av. Udaondo.

Uno de los principales atractivos de Núñez es el Parque de los Niños, un lugar para disfrutar en familia, con una vista privilegiada al Río de la Plata, bicisendas, costanera, espacios recreativos y un puente peatonal que comunica al parque con la localidad de Vicente López. Además, hay museos de gran valor histórico nacional como el Malvinas Argentinas e Islas del Atlántico Sur o el Espacio Memoria y Derechos Humanos, ex ESMA.

Los medios de transporte disponibles en Núñez, son: • Colectivos: líneas 60, 68, 71, 151, 152, 130, 15, 28, 19, 21, 41, 57, 59, 29, 168, 184, 194 y 365, muchas de las cuales tienen paradas en el Metrobus Norte (estaciones Congreso, Quesada, Iberá, Campos Salles, Manuela Pedraza, Juana Azurduy, Núñez, Crisólogo Larralde, Paroissien, Vilela, Besares, Ruíz Huidobro, Correa, Ramallo, Arias, Deheza y Pico) • Subte: línea D (estación Congreso de Tucumán) • Tren: ferrocarril Mitre (estaciones Núñez y Rivadavia - De la Memoria)