Financiá hasta
USD 134.000
En 60 cuotas de
USD 3.380,71
Simular
CFT: 16,31%
VENTA
USD 268.000
USD 2.300/m²
Expensas ARS 600.000
4 ambientes+ dependencia en piso 12 con balcón terraza y vista abierta | Núñez
1 / 31
Detalle
Superficie total: 118 m²
Ambientes: 5
Dormitorios: 3
Baños: 3
Toilettes: 1
Cocheras: 0
Superficie cubierta: 115 m²
Antigüedad: 46 años
Orientación: Norte
Disposición: Frente
Apto crédito
Descripción
Departamento de 4 ambientes más dependencia, ubicado en un piso 12 al frente, con 115 m² cubiertos y 118 m² totales. La propiedad se destaca por su excelente luminosidad, orientación norte y vista abierta, además de contar con un amplio balcón terraza integrado al living. La distribución incluye: Amplio living comedor Balcón terraza 3 dormitorios Dormitorio principal en suite 3 baños + toilette Cocina independiente Dependencia de servicio Lavadero Palier privado Piso alto Frente Orientación norte Una propiedad con metraje y distribución poco habituales para la zona, ideal para quienes buscan amplitud, luz y 3 dormitorios sin resignar ubicación. 📍 Núñez, sobre Av. Cabildo, con excelente conectividad y cercanía a comercios, transporte y servicios.
Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de One se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Nadia Juarez Matrícula: CUCICBA 9826 Tomo 2 Folio 66. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
Características
Interior
- Aire acondicionado
- Barra desayunadora
- Placards
- Cocina equipada
- Losa radiante
- Cocina
- Cuarto de servicio
- Caja fuerte
- Termotanque
Exterior
- Balcón
Amenidades
- Lavadero
Servicios
- Luz
- Gas
- Agua
- Cable TV
- Cloaca
Condiciones
- Aceptan mascotas
Mercado de departamentos en venta en Nuñez
En Nuñez, el m² de los departamentos en venta se publica a USD 3.640, un 36,5% más que en CABA (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). Un departamento de 2 ambientes ronda los USD 175.000 y uno de 3 ambientes, los USD 260.000. El 65% de la oferta tiene balcón. Las ventas se cierran, en mediana, un 3,2% por debajo del precio publicado.
- Precio del m²
- USD 3.640
- +36% respecto de CABA (USD 2.667)
- Precio típico
- USD 193.000
- La mitad se publica entre USD 139.000 y USD 305.000
- Precio de cierre vs. publicado
- −3,2%
- Las ventas se cierran, en mediana, un 3,2% por debajo del precio publicado.
Precio por ambientes en Nuñez
- 1 ambiente
- USD 120.000USD 3.417/m²
- 2 ambientes
- USD 175.000USD 3.659/m²
- 3 ambientes
- USD 260.000USD 3.776/m²
- 4 ambientes
- USD 450.000USD 4.000/m²
Qué ofrece la oferta en Nuñez
- Con balcón
- 65% de la ofertaUSD 3.727/m²
- Con parrilla
- 45% de la ofertaUSD 3.937/m²
- Aceptan mascotas
- 40% de la ofertaUSD 3.670/m²
- Con pileta
- 40% de la ofertaUSD 4.066/m²
Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.
Ver Nuñez en el monitor inmobiliario de CABA →Ubicación
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DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios
Clubes y polideportivos
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Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.
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