PHs en venta en Nuñez, CABA

Según el Monitor inmobiliario de Mudafy, en noviembre de 2026 se publica, en mediana, a USD 1.702 por m². El precio típico es de USD 163.000, y la mitad de la oferta está entre USD 115.000 y USD 231.000.

Un ph de 2 ambientes en venta en CABA se publica, en mediana, a USD 101.000 (USD 2.035 por m²).

Un ph de 3 ambientes en venta en CABA se publica, en mediana, a USD 139.000 (USD 1.770 por m²).

Un ph de 4 ambientes en venta en CABA se publica, en mediana, a USD 185.000 (USD 1.754 por m²).

Se publica, en mediana, a USD 178.000 (USD 1.747 por m²), un 9,2% más que el precio típico de CABA (USD 163.000).

Se publica, en mediana, a USD 190.000 (USD 1.814 por m²), un 16,4% más que el precio típico de CABA (USD 163.000).

El 50% tiene terraza, el 33% parrilla y el 31% balcón.

En los últimos 25 días, el m² de los phs en venta bajó un 5,9%: hoy se publica a USD 1.702.

Según las ventas cerradas de los últimos dos años, el precio de cierre queda, en mediana, un 4,6% por debajo del precio publicado.

Entre las principales avenidas de Núñez, se encuentran: • Av. del Libertador: es la más relevante de este barrio y conecta Capital Federal con localidades de Zona Norte como Vicente López o San Isidro. • Av. Cabildo: una de las avenidas de mayor circulación peatonal y vehicular por ser un centro de compras y paseo de referencia de la ciudad. • Otras avenidas importantes: Av. Intendente Cantilo, Av. Crisólogo Larralde y Av. Udaondo.

Uno de los principales atractivos de Núñez es el Parque de los Niños, un lugar para disfrutar en familia, con una vista privilegiada al Río de la Plata, bicisendas, costanera, espacios recreativos y un puente peatonal que comunica al parque con la localidad de Vicente López. Además, hay museos de gran valor histórico nacional como el Malvinas Argentinas e Islas del Atlántico Sur o el Espacio Memoria y Derechos Humanos, ex ESMA.

Los medios de transporte disponibles en Núñez, son: • Colectivos: líneas 60, 68, 71, 151, 152, 130, 15, 28, 19, 21, 41, 57, 59, 29, 168, 184, 194 y 365, muchas de las cuales tienen paradas en el Metrobus Norte (estaciones Congreso, Quesada, Iberá, Campos Salles, Manuela Pedraza, Juana Azurduy, Núñez, Crisólogo Larralde, Paroissien, Vilela, Besares, Ruíz Huidobro, Correa, Ramallo, Arias, Deheza y Pico) • Subte: línea D (estación Congreso de Tucumán) • Tren: ferrocarril Mitre (estaciones Núñez y Rivadavia - De la Memoria)