VENTA

USD 270.000

USD 828/m²

Su precio por m² (USD 828) está 32% por debajo de la mediana de phs en venta en GBA Norte (USD 1.220).

Venta PH 3 amb.| 326m² | Florida | PB con Jardín

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Detalle

Superficie total: 326 m²
Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 1
Toilettes: 1
Cocheras: 1
Superficie cubierta: 165 m²
Antigüedad: 20 años
Orientación: Oeste

Descripción

Encantador PH tipo casa de 3 ambientes con jardín y cochera Ubicado en planta baja al frente, este cálido PH combina comodidad, funcionalidad y excelentes espacios exteriores. Al ingresar, nos recibe un amplio living-comedor, ideal para disfrutar reuniones y momentos en familia. La propiedad cuenta además con un ambiente adicional perfecto para escritorio o home office, con muy buena luminosidad, espacio de guardado y la posibilidad de independizarlo al cerrar la puerta. La cocina se presenta como un ambiente cómodo y funcional, equipada con todo lo necesario para el día a día. Dispone de dos dormitorios. El principal se destaca por su baño completo en suite y un práctico vestidor, brindando mayor confort y espacio de organización. Gracias a su orientación oeste y a la ventilación cruzada, la vivienda goza de una excelente luminosidad y una agradable circulación de aire durante todo el día. También cuenta con un toilette de recepción, aportando comodidad tanto para los integrantes del hogar como para las visitas. La propiedad incluye cochera cubierta. Uno de sus grandes atractivos es su amplio fondo con jardín, un espacio ideal para disfrutar reuniones al aire libre, asados y momentos de relax. El estado general del PH es muy bueno, listo para mudarse y disfrutar. Características destacadas: - PH tipo casa en planta baja al frente. - Sin Expensas - 3 ambientes. - 2 dormitorios. - Dormitorio principal en suite con vestidor. - Espacio de escritorio o home office. - Toilette de recepción. - Cochera cubierta. - Amplio jardín. - Excelente ventilación cruzada. - Muy buen estado general. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Alejandra Gonzalez Carmona CUCICBA 8444 adherida al Sistema * Group, CUIT *., Av. Directorio 709 CABA. y Ferreyra Patricia Alejandra CMCPSI 6409 Libro 10 Folio 8 adherida al Sistema * Group, CUIT *., Av. Centenario 2211 Beccar, Partido de San Isidro, Pcia. de Buenos Aires.


Características

Área de comedor
Family room
Jardín
Cocina
Cloaca
Monoambiente
Vestidor

Servicios

Luz
Gas
Agua

¿Cómo está de precio frente a GBA Norte?

Su precio por m² (USD 828) está 32% por debajo de la mediana de phs en venta en GBA Norte (USD 1.220). Un ph de 3 ambientes en GBA Norte se publica, en mediana, a USD 89.000: esta propiedad está 203% por encima.

Precio del m² de esta propiedad
USD 828
32% por debajo de GBA Norte
Precio del m²
USD 1.220
+13% respecto de Provincia de Buenos Aires (USD 1.077)
Precio típico
USD 117.000
La mitad se publica entre USD 70.000 y USD 216.000
Precio de cierre vs. publicado
−5,1%
Las ventas se cierran, en mediana, un 5,1% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en GBA Norte

2 ambientes
USD 62.000USD 1.398/m²
3 ambientes
USD 89.000USD 1.133/m²
4 ambientes
USD 120.000USD 1.160/m²

Qué ofrece la oferta en GBA Norte

Con cochera
35% de la ofertaUSD 1.326/m²
Con patio
28% de la ofertaUSD 1.181/m²
Con parrilla
21% de la ofertaUSD 1.190/m²
Con terraza
20% de la ofertaUSD 1.108/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

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Ubicación

La ubicación es aproximada

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Innova Hipotecaria

Financiá hasta

USD 135.000

En 60 cuotas de

USD 3.405,94

Simular

CFT: 16,31%

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