VENTA

USD 235.000

USD 1.976/m²

Su precio por m² (USD 1.976) está 65% por encima de la mediana de phs en venta en GBA Norte (USD 1.201).

Venta de PH ,5 ambientes, Florida Oeste

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Detalle

Superficie total: 153 m²
Ambientes: 5
Dormitorios: 3
Baños: 2
Toilettes: 1
Cocheras: 1
Superficie cubierta: 108 m²
Antigüedad: 8 años
Orientación: Este

Descripción

¡Bienvenido a tu nuevo hogar en Florida Oeste! Este encantador PH de 8 años te espera en Bernardo de Irigoyen 1600. Con tres pisos orientados al Este, ofrece un diseño frente que invita a disfrutar cada rincón. Cuenta con 3 dormitorios, 2 baños completos y un toilette. La amplitud es su fuerte, con un living comedor y un comedor diario ideales para reuniones. Disfruta del patio con jardín. El confort está garantizado con aire acondicionado individual y calefacción por radiadores. Además, es apto crédito y mascotas. No hay gastos de expensas, lo que lo convierte en una opción económica. Incluye un estacionamiento cubierto y servicios esenciales como agua corriente, gas natural e internet. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en un barrio vibrante y conectado! Ubicado a dos cuadras de Autopista Panamericana y de Av. Gral. José de San Martin. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de F Lusarreta, con matrícula del CUCICBA número 9385, Tomo 2, Folio 50, CMCPDJLM numero 1166, Tomo 2, Folio 189 , CUIT número *, adherido al sistema *, con domicilio legal en la calle Arcos 4363, Nuñez, Ciudad Autonoma de Buenos Aires, Argentina.


Características

Interior

  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Área de comedor
  • Family room
  • Cocina

Exterior

  • Balcón
  • Jardín
  • Patio

Amenidades

  • Lavadero

Servicios

  • Luz
  • Gas
  • Agua
  • Internet / Wifi

Condiciones

  • Aceptan mascotas

¿Cómo está de precio frente a GBA Norte?

Su precio por m² (USD 1.976) está 65% por encima de la mediana de phs en venta en GBA Norte (USD 1.201).

Precio del m² de esta propiedad
USD 1.976
65% por encima de GBA Norte
Precio del m²
USD 1.201
+13% respecto de Provincia de Buenos Aires (USD 1.063)
Precio típico
USD 110.000
La mitad se publica entre USD 68.000 y USD 189.000
Precio de cierre vs. publicado
−5,1%
Las ventas se cierran, en mediana, un 5,1% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en GBA Norte

2 ambientes
USD 60.000USD 1.257/m²
3 ambientes
USD 85.000USD 1.095/m²
4 ambientes
USD 132.000USD 1.213/m²

Qué ofrece la oferta en GBA Norte

Con patio
37% de la ofertaUSD 1.160/m²
Con cochera
33% de la ofertaUSD 1.232/m²
Aceptan mascotas
29% de la ofertaUSD 1.292/m²
Con terraza
28% de la ofertaUSD 1.255/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver el monitor inmobiliario de GBA Norte →

Ubicación

La ubicación es aproximada

Qué hay cerca

TransporteEstaciones de tren, Paradas de colectivos

Estaciones de tren

  • Florida (Belgrano)

    Línea Belgrano Norte · 600 metros

  • Florida (Mitre)

    Línea Mitre · 1.300 metros

  • Padilla

    Línea Belgrano Norte · 1.300 metros

  • Munro

    Línea Belgrano Norte · 1.500 metros

  • Juan B. Justo

    Línea Mitre · 1.500 metros

Paradas de colectivos

  • Yrigoyen e Irigoyen

    Líneas 130 y 161 · 200 metros

  • Mitre e Yrigoyen

    Líneas 41, 93 y 314 · 200 metros

  • San Martín

    Líneas 15, 21, 57, 60, 71, 130, 194, 203, 228B, 228E, 228F, 365, 371 y 430 · 400 metros

  • Malaver e Irigoyen

    Línea 184 · 500 metros

  • Villate y Parera

    Líneas 184 y 343 · 900 metros

EducaciónJardines, Escuelas, Universidades

Jardines

  • Jardín de infantes Rudolf Steiner

    1.100 metros

Escuelas

  • Escuela Mariano Moreno

    200 metros

  • Colegio Stella Maris

    800 metros

  • Escuela 14 Jose Marmol

    900 metros

  • Puerta Abierta

    900 metros

  • Jardín de Infantes Diálogos

    1.000 metros

Universidades

  • Centro Universitario Vicente López

    1.100 metros

Espacios verdesPlazas y parques

Plazas y parques

  • Plaza Paseo del Sol

    600 metros

  • Plaza Retén Belgrano Cargas

    700 metros

  • Plaza Libertad

    800 metros

  • Plazoleta Cetrángolo y Chile

    1.100 metros

  • Plaza Leandro N. Alem

    1.200 metros

SaludHospitales, Clínicas, Farmacias

Hospitales

  • Maternidad Santa Rosa

    1.200 metros

  • Policlinica Asmel

    1.300 metros

  • Hospital Privado para La Comunidad

    1.400 metros

  • UAP Dr. Barreiro Aguirre

    1.500 metros

  • Sanatorio Vicente López

    1.600 metros

Clínicas

  • Analisis Clinicos

    300 metros

  • CAPS Marzano

    800 metros

  • Unidad de Atencion Primaria Angel Chavez

    900 metros

  • Diagnostic Medic S.A.

    1.100 metros

  • Policonsultorios Médicos

    1.100 metros

Farmacias

  • Farmacia Social

    200 metros

  • San Martín

    300 metros

  • Suizo San Andres

    300 metros

  • Pami

    500 metros

  • Mares

    600 metros

ComerciosSupermercados

Supermercados

  • Supermercado Argenchino

    300 metros

  • Coto

    500 metros

  • Dia Market

    600 metros

  • Supermercados DAI

    700 metros

  • Supermercados For You

    800 metros

DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios

Clubes y polideportivos

  • Club Unión Florida

    100 metros

  • Estación Vertical

    1.000 metros

  • La Quinta de Guemes Paddle

    1.100 metros

  • Los Molinos

    1.300 metros

  • Unión Vecinal Fomento de Munro

    1.500 metros

Gimnasios

  • Diva's

    200 metros

  • Extreme

    700 metros

  • Gimnasio Amanda

    800 metros

  • Apolo

    900 metros

  • Gokú

    1.000 metros

Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.


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