VENTA

USD 124.990

USD 1.389/m²

Ph 4 Ambientes en Florida con Patio y Terraza, Sin Expensas

1 / 12

Detalle

Superficie total: 185 m²
Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 1
Toilettes: 1
Cocheras: 0
Superficie cubierta: 90 m²
Antigüedad: 42 años
Orientación: Noroeste
Disposición: Lateral

Descripción

Excelente PH de 4 ambientes con patio, terraza y espacio independiente en Florida | Sin expensas Una propiedad con espacios al aire libre, entrada independiente y ambientes versátiles, en una zona residencial de Florida, Vicente López. Ubicado en la esquina de José María Paz y Francisco N. Laprida, este PH ofrece una distribución funcional, la comodidad de desarrollar la vida cotidiana principalmente en planta baja y el plus de contar con espacios exteriores propios. Con 90 m² cubiertos, patio semicubierto y una amplia terraza, es una alternativa interesante para quienes buscan independencia, comodidad y espacios para disfrutar, sin expensas. ✨ Distribución y ambientes Planta baja Dos dormitorios Living-comedor integrado. Cocina independiente. Baño completo. Lavadero independiente. Acceso a patio propio. Planta alta Ambiente independiente con toilette, ideal para adaptar como espacio de trabajo, estudio, taller o sector de usos múltiples, según las necesidades. 🌿 Espacios exteriores que marcan la diferencia Patio semicubierto, un espacio propio para disfrutar, compartir reuniones o crear un rincón verde. Terraza: un ambiente exterior adicional con múltiples posibilidades para aprovechar el aire libre. 🏡 Más ventajas para destacar Entrada independiente. Sin expensas. Distribución desarrollada principalmente en planta baja. Espacio adicional con múltiples posibilidades de uso. Ubicación en una zona residencial de Florida, partido de Vicente López. 📈 Una alternativa para inversores La propiedad cuenta actualmente con un contrato de alquiler vigente hasta fines de agosto de 2027. Una opción para quienes buscan analizar una inversión con renta, sujeto a las condiciones contractuales y económicas correspondientes. 📲 ¿Querés conocer más? Contactanos para recibir información sobre el valor, las condiciones de venta y coordinar una visita. Consultanos y descubrí todo el potencial de esta propiedad en Florida.

Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Nativa se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (PBA) Matrícula: CMCPSI 5551. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.


Características

Interior

  • Aire acondicionado
  • Cocina

Exterior

  • Patio

Amenidades

  • Lavadero
  • Terraza

Servicios

  • Luz
  • Gas
  • Agua

Condiciones

  • Aceptan mascotas

Mercado de phs en venta en GBA Norte

En GBA Norte, el m² de los phs en venta se publica a USD 1.208, un 13,6% más que en Provincia de Buenos Aires (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). Un ph de 3 ambientes ronda los USD 85.000 y uno de 4 ambientes, los USD 132.000. El 32% de la oferta tiene cochera. Las ventas se cierran, en mediana, un 5,1% por debajo del precio publicado.

Precio del m²
USD 1.208
+14% respecto de Provincia de Buenos Aires (USD 1.063)
Precio típico
USD 110.000
La mitad se publica entre USD 68.000 y USD 189.000
Precio de cierre vs. publicado
−5,1%
Las ventas se cierran, en mediana, un 5,1% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en GBA Norte

2 ambientes
USD 61.000USD 1.261/m²
3 ambientes
USD 85.000USD 1.114/m²
4 ambientes
USD 132.000USD 1.213/m²

Qué ofrece la oferta en GBA Norte

Con patio
37% de la ofertaUSD 1.163/m²
Con cochera
32% de la ofertaUSD 1.250/m²
Aceptan mascotas
28% de la ofertaUSD 1.308/m²
Con terraza
28% de la ofertaUSD 1.255/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver el monitor inmobiliario de GBA Norte →

Ubicación

La ubicación es aproximada

Qué hay cerca

TransporteEstaciones de tren, Paradas de colectivos

Estaciones de tren

  • Aristóbulo del Valle

    Línea Belgrano Norte · 500 metros

  • Juan B. Justo

    Línea Mitre · 1.100 metros

  • Florida (Mitre)

    Línea Mitre · 1.400 metros

  • Rivadavia

    Línea Mitre · 1.400 metros

  • Padilla

    Línea Belgrano Norte · 1.600 metros

Paradas de colectivos

  • Laprida y Liniers

    Línea 161 · 100 metros

  • Álvarez y J.M. Paz

    Línea 184 · 300 metros

  • Platense

    Líneas 15, 21, 28, 60, 117 y 203 · 300 metros

  • Ayacucho - Freire

    Líneas 15, 57, 60 y 430 · 400 metros

EducaciónJardines, Escuelas

Jardines

  • Jardín de Infantes No 1

    400 metros

  • Jardín Maternal Municipal N°10

    500 metros

  • Jardín de Infantes Común 05/10° Pablo Picasso

    700 metros

  • Jardín Maternal Municipal

    800 metros

  • Escuela Infantil 08/10° Caminito (ex 03/15°)

    1.000 metros

Escuelas

  • Escuela Cervantes

    400 metros

  • Escuela 13 - Joaquín V. González

    600 metros

  • Escuela Primaria p/Adultos 15 Provincia de Santa Fe

    700 metros

  • Escuela 15 Provincia de Santa Fe

    700 metros

  • Instituto Divina Providencia

    700 metros

Espacios verdesPlazas y parques

Plazas y parques

  • Plaza Las Tucas

    500 metros

  • Plaza San Isidro Labrador

    800 metros

  • Cantero Central Regis Martínez

    800 metros

  • Plaza Benjamín Vicuña Mackenna

    800 metros

  • Presb. Virgilio Filipo

    900 metros

SaludHospitales, Clínicas, Farmacias

Hospitales

  • Posada de Convalecientes Loyola

    400 metros

  • UAP Marcelino

    700 metros

  • Fundación Hospitalaria

    700 metros

  • Hospital Privado Modelo

    1.100 metros

  • Sanatorio Vicente López

    1.400 metros

Clínicas

  • Consultorios Medicos

    500 metros

  • UAP Marcelino

    700 metros

  • Centro Médico San Blas

    800 metros

  • CMB 33

    900 metros

  • Swiss Medical Center

    1.000 metros

Farmacias

  • Farmacia

    100 metros

  • Vía Cava

    600 metros

  • Farmacias del Dr Ahorro

    800 metros

  • Selma

    900 metros

  • Farmacity

    900 metros

ComerciosSupermercados

Supermercados

  • Luna

    200 metros

  • Autoservicio Maipú

    700 metros

  • Carrefour Express

    700 metros

  • Dia

    700 metros

  • Familia

    800 metros

DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios

Clubes y polideportivos

  • Defensores de Florida

    100 metros

  • Club Atlético Platense

    300 metros

  • Club Juventud de Saavedra

    500 metros

  • Club Banco Nación

    1.100 metros

  • Banco Fútbol

    1.100 metros

Gimnasios

  • Argos

    600 metros

  • Sapiens

    700 metros

  • Gimnasio Target

    700 metros

  • Yoga

    800 metros

  • instituto de enseñanza Gallo

    900 metros

Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.


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