PHs en venta en Villa Crespo, CABA

Según el Monitor inmobiliario de Mudafy, en octubre de 2026 se publica, en mediana, a USD 1.803 por m². El precio típico es de USD 165.000, y la mitad de la oferta está entre USD 115.000 y USD 239.000.

Un ph de 1 ambiente en venta en CABA se publica, en mediana, a USD 91.300 (USD 2.540 por m²).

Un ph de 2 ambientes en venta en CABA se publica, en mediana, a USD 105.000 (USD 2.070 por m²).

Un ph de 3 ambientes en venta en CABA se publica, en mediana, a USD 143.000 (USD 1.770 por m²).

Un ph de 4 ambientes en venta en CABA se publica, en mediana, a USD 189.000 (USD 1.785 por m²).

Se publica, en mediana, a USD 177.000 (USD 1.704 por m²), un 7% más que el precio típico de CABA (USD 165.000).

Se publica, en mediana, a USD 190.000 (USD 1.814 por m²), un 15% más que el precio típico de CABA (USD 165.000).

El 45% tiene terraza, el 28% parrilla y el 27% balcón.

Según las ventas cerradas de los últimos dos años, el precio de cierre queda, en mediana, un 4,6% por debajo del precio publicado.

Entre las principales avenidas de Villa Crespo se encuentran: • Av. Juan B. Justo: es una de las avenidas más largas de la ciudad y a través de ella corre el Metrobus. • Av. Scalabrini Ortiz: es una de las avenidas más transitadas del barrio y tiene una amplia oferta comercial y de servicios. • Otras avenidas importantes: Av. Dorrego, Av. Corrientes, Av. Warnes y Av. Ángel Gallardo.

En Villa Crespo se puede visitar el Mercat, un polo gastronómico con una amplia variedad de restaurantes y locales, así como el café San Bernardo, sitio de Interés Cultural y Bar Notable de Buenos Aires. Además, el barrio tiene espacios verdes como el Parque Centenario, con 12 hectáreas de vegetación, y Plaza Gurruchaga, donde se encuentra el famoso mural “La Flor de Villa Crespo”.

Los medios de transporte disponibles en Villa Crespo son: • Colectivo: líneas 127, 55, 65, 71, 76, 34 y 168, algunas de las cuales tienen paradas en el Metrobus Juan B. Justo (estaciones Av. Corrientes, Murillo, Av. Honorio Pueyrredón y Av. San Martín) • Subte: línea B (estación Malabia) • Tren: Ferrocarril San Martín (estación Villa Crespo)