VENTA

USD 175.000

USD 1.192/m²

Su precio por m² (USD 1.192) está 34% por debajo de la mediana de phs en venta en CABA (USD 1.803).

PH EN VENTA

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Detalle

Superficie total: 147 m²
Ambientes: 4
Dormitorios: 2
Baños: 2
Superficie cubierta: 100 m²
Antigüedad: 60 años

Descripción

Cálido PH con estilo rústico en Villa Crespo - sin expensas y gran potencial Encantador PH ubicado sobre Loyola al 1500, en el corazón de Villa Crespo, una de las zonas más buscadas por su excelente conectividad y ambiente barrial. La propiedad se desarrolla en planta baja y primer piso, con un estilo rústico y techos altos que aportan amplitud y permitieron aprovechar los espacios con entrepisos muy funcionales. En el primer piso cuenta con un ambiente adicional con toilette, ideal como escritorio, estudio o espacio de trabajo. Desde allí se accede a una pequeña terraza + una habitación de guardado/baulera. Posee espacio aéreo y una estructura sólida, lo que brinda un excelente potencial para rediseñar o ampliar según tus necesidades. No se abonan expensas. Una propiedad con mucha calidez, carácter y posibilidades, ubicada en un entorno tranquilo y con excelentes accesos a medios de transporte, comercios y servicios. LEPORE PROPIEDADES * / Wp. * LEPORE Propiedades S.A. CUIT : * C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Nuñez) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).


Características

Sótano
Family room
Cocina
Patio
Terraza
Cloaca
Termotanque

Servicios

Luz
Gas
Agua

¿Cómo está de precio frente a CABA?

Su precio por m² (USD 1.192) está 34% por debajo de la mediana de phs en venta en CABA (USD 1.803). Un ph de 4 ambientes en CABA se publica, en mediana, a USD 189.000: esta propiedad está 7% por debajo.

Precio del m² de esta propiedad
USD 1.192
34% por debajo de CABA
Precio del m²
USD 1.803
Precio típico
USD 165.000
La mitad se publica entre USD 115.000 y USD 239.000
Precio de cierre vs. publicado
−4,6%
Las ventas se cierran, en mediana, un 4,6% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en CABA

1 ambiente
USD 91.300USD 2.540/m²
2 ambientes
USD 105.000USD 2.070/m²
3 ambientes
USD 143.000USD 1.747/m²
4 ambientes
USD 189.000USD 1.800/m²

Qué ofrece la oferta en CABA

Con terraza
45% de la ofertaUSD 1.727/m²
Con patio
34% de la ofertaUSD 1.768/m²
Con parrilla
28% de la ofertaUSD 1.835/m²
Con balcón
26% de la ofertaUSD 1.743/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver el monitor inmobiliario de CABA →

Ubicación

La ubicación es aproximada

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Innova Hipotecaria

Financiá hasta

USD 87.500

En 60 cuotas de

USD 2.207,56

Simular

CFT: 16,31%

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