VENTA

USD 185.000

USD 1.098/m²

Su precio por m² (USD 1.098) está 39% por debajo de la mediana de phs en venta en CABA (USD 1.803).

PH EN VENTA

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Detalle

Superficie total: 168 m²
Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 1
Superficie cubierta: 74 m²
Antigüedad: 60 años

Descripción

Venta de PH sin expensas 4 Ambientes en Villa Crespo PH en venta en Loyola 1533 - Ideal para refaccionarlo a tu estilo Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento de Villa Crespo, se encuentra este PH sin expensas, con una superficie total de 168,47 m² desarrollado en 3 plantas. La propiedad ofrece un gran potencial de renovación para quienes buscan un espacio amplio, luminoso y con múltiples posibilidades de diseño. Distribución: Planta Baja : Tiene entrada independiente y se accede por un primer piso por escalera. Primer piso : - Living comedor de generosas dimensiones (actualmente ampliado tras anexar el tercer dormitorio) - Cocina independiente - Baño completo. - 2 dormitorios bien distribuidos con excelente luz natural, ya que ambos se orientan al frente, uno de ellos con salida a balcon corrido. - El tercer dormitorio se puede anexar al living comedor, generando un mayor espacio o dejarlo como tal. - En la misma planta, se encuentra un pequeño patio/ lavadero. Terraza de 70 m2 Espacio abierto ideal para armar quincho, sector verde, parrilla o disfrutar al aire libre. También con gran potencial para ampliar metros construidos. Lo que lo hace único PH al frente 168,47 m² totales Terraza propia 3 dormitorios (uno integrado al living) Sin expensas Para refaccionar y hacerlo 100% a tu gusto Ubicado en una zona estratégica a metros de Av. Corrientes, cercanía a subte B, líneas de colectivo, comercios y gastronomía. Una excelente oportunidad para crear un hogar a tu medida en uno de los barrios más buscados de la ciudad. LEPORE PROPIEDADES * / Wp. * LEPORE Propiedades S.A. CUIT : * C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Nuñez) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).


¿Cómo está de precio frente a CABA?

Su precio por m² (USD 1.098) está 39% por debajo de la mediana de phs en venta en CABA (USD 1.803). Un ph de 4 ambientes en CABA se publica, en mediana, a USD 189.000: esta propiedad está en línea con la zona.

Precio del m² de esta propiedad
USD 1.098
39% por debajo de CABA
Precio del m²
USD 1.803
Precio típico
USD 165.000
La mitad se publica entre USD 115.000 y USD 239.000
Precio de cierre vs. publicado
−4,6%
Las ventas se cierran, en mediana, un 4,6% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en CABA

1 ambiente
USD 91.300USD 2.540/m²
2 ambientes
USD 105.000USD 2.070/m²
3 ambientes
USD 143.000USD 1.759/m²
4 ambientes
USD 189.000USD 1.807/m²

Qué ofrece la oferta en CABA

Con terraza
44% de la ofertaUSD 1.728/m²
Con patio
34% de la ofertaUSD 1.768/m²
Con parrilla
28% de la ofertaUSD 1.843/m²
Con balcón
26% de la ofertaUSD 1.743/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver el monitor inmobiliario de CABA →

Ubicación

La ubicación es aproximada

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Innova Hipotecaria

Financiá hasta

USD 92.500

En 60 cuotas de

USD 2.333,70

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CFT: 16,31%

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