Financiá hasta
USD 24.000
En 60 cuotas de
USD 605,50
Simular
CFT: 16,31%
VENTA
USD 48.000
USD 1.410/m²
Venta PH 1 ambiente a reciclar en Almagro
1 / 18
Detalle
Superficie total: 36 m²
Ambientes: 1
Baños: 1
Cocheras: 0
Superficie cubierta: 34 m²
Antigüedad: 50 años
Orientación: Noreste
Disposición: Lateral
Apto profesional
Descripción
PH monoambiente en planta baja, sin expensas, en Almagro PH lateral en planta baja, grande, con una superficie total de 35,60 m² que permite tranquilamente convertirlo en un 2 ambientes. Ubicado sobre la calle Quito al 4000, en el barrio de Almagro. Se encuentra a dos cuadras de Av. La Plata y Av. Rivadavia, en una zona con amplia variedad de comercios, colegios, servicios y medios de transporte, muy próxima al límite con Caballito. La unidad se encuentra a reciclar y cuenta con un ambiente principal de 4,55 x 3,09 m, con ventana hacia un patio interno y ventilación natural. Dispone además de cocina independiente de 1,50 x 4,18 m, con instalación de gas y calefón, lavadero independiente de 1,05 x 1,92 m y baño con ducha. El PH está compuesto por ocho unidades y no posee expensas. Cuenta con un patio de uso común destinado al tendido de ropa. Una propiedad con potencial para actualizar y adaptar según las necesidades del nuevo propietario, en una ubicación consolidada y con excelente conectividad.
Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy One se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Nadia Juarez Matrícula: CUCICBA 9826 Tomo 2 Folio 66. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
Características
Interior
- Placards
- Cocina
- Una sola planta
Cochera
- Estacionamiento en la calle
Servicios
- Luz
- Gas
- Agua
Condiciones
- Aceptan mascotas
Mercado de phs en venta en CABA
En CABA, el m² de los phs en venta se publica a USD 1.710 (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). Un ph de 3 ambientes ronda los USD 141.000 y uno de 4 ambientes, los USD 185.000. El 50% de la oferta tiene terraza. Las ventas se cierran, en mediana, un 4,6% por debajo del precio publicado.
- Precio del m²
- USD 1.710
- −5,2% en el último mes
- Precio típico
- USD 163.000
- La mitad se publica entre USD 115.000 y USD 231.000
- Precio de cierre vs. publicado
- −4,6%
- Las ventas se cierran, en mediana, un 4,6% por debajo del precio publicado.
Precio por ambientes en CABA
- 2 ambientes
- USD 98.000USD 2.070/m²
- 3 ambientes
- USD 141.000USD 1.789/m²
- 4 ambientes
- USD 185.000USD 1.754/m²
Qué ofrece la oferta en CABA
- Con terraza
- 50% de la ofertaUSD 1.747/m²
- Con patio
- 42% de la ofertaUSD 1.782/m²
- Con parrilla
- 33% de la ofertaUSD 1.827/m²
- Con balcón
- 31% de la ofertaUSD 1.740/m²
Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.
Ver el monitor inmobiliario de CABA →Ubicación
Qué hay cerca
TransporteEstaciones de subte, Estaciones de tren, Paradas de colectivos
Estaciones de subte
Río de Janeiro
Línea A · 429 metros
Castro Barros
Línea A · 641 metros
Acoyte
Línea A · 1.005 metros
Loria
Línea A · 1.091 metros
Avenida La Plata
Línea E · 1.151 metros
Estaciones de tren
Caballito
Línea Sarmiento · 1.723 metros
Once de Septiembre
Línea Sarmiento · 1.898 metros
Paradas de colectivos
Venezuela y Mármol
Líneas 84 y 88 · 180 metros
Belgrano y Bocayuva
Línea 26 · 190 metros
Muñiz y Quito
Línea 103 · 201 metros
Yrigoyen y José Mármol
Líneas 8, 86 y 132 · 205 metros
EducaciónJardines, Escuelas, Universidades
Jardines
Jardín Tierra de Aventuras
120 metros
Amiguitos
198 metros
Jardín de Infantes Integral 02/08° Jorge Eduardo Coll
213 metros
Recreando
253 metros
Escuela Infantil Artelin
282 metros
Escuelas
Bachillerato con Orientación Artística 01 Antonio Berni
141 metros
Colegio 10 José de San Martín
141 metros
Instituto Cardoso
219 metros
Centro de Formación Profesional 11 (sede) - SUTECBA
246 metros
Centro Educativo de Nivel Secundario 23
247 metros
Universidades
Instituto Universitario de la Policía Federal
1.099 metros
Facultad de Psicología
1.265 metros
Universidad John F. Kennedy - Odontología
1.363 metros
CBC - Sede 7 - Doctor Ramos Mejía
1.369 metros
Universidad Maimónides
1.604 metros
Espacios verdesPlazas y parques
Plazas y parques
Plazoleta Sara Vaamonde
613 metros
Jardín Mario Jorge de Lellis
650 metros
Parque Rivadavia
728 metros
Plazoleta Sur
762 metros
Plazoleta Mariano Moreno
779 metros
SaludHospitales, Clínicas, Farmacias
Hospitales
Sanatorio Dupuytren
912 metros
Sanatorio Antártida
993 metros
Policlínico Central
1.088 metros
Sanatorio Franchín
1.118 metros
Hospital Italiano de Buenos Aires
1.123 metros
Clínicas
Hospital de Odontología Doctor José Dueñas
327 metros
Centro Médico Policlínica Actis
366 metros
Consultorios Externos Oschoca
869 metros
Consultorio Medico Dr. Mitolo
1.012 metros
Ortopedia Superar
1.014 metros
Farmacias
Farmacia ABC
346 metros
Farmacia Pringles
356 metros
Solfarm
365 metros
Farmacity
376 metros
FarmaPlus
417 metros
ComerciosSupermercados
Supermercados
Supermercado "Estrella"
65 metros
Supermercado "Luis"
257 metros
SuperMercado Puma
372 metros
Los Rosales de Eza
397 metros
Carnicería "La Victoria"
444 metros
DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios
Clubes y polideportivos
Dragon rojo
349 metros
Federación de Box
628 metros
Club Italiano
654 metros
Federacion Atletica Metropolitana
841 metros
Almagro Boxing Club
942 metros
Gimnasios
American Sport
315 metros
Gala
532 metros
Fiter
539 metros
Bigg
556 metros
El Signo Fitness
665 metros
Estaciones de subte
Río de Janeiro
Línea A · 429 metros
Castro Barros
Línea A · 641 metros
Acoyte
Línea A · 1.005 metros
Loria
Línea A · 1.091 metros
Avenida La Plata
Línea E · 1.151 metros
Estaciones de tren
Caballito
Línea Sarmiento · 1.723 metros
Once de Septiembre
Línea Sarmiento · 1.898 metros
Paradas de colectivos
Venezuela y Mármol
Líneas 84 y 88 · 180 metros
Belgrano y Bocayuva
Línea 26 · 190 metros
Muñiz y Quito
Línea 103 · 201 metros
Yrigoyen y José Mármol
Líneas 8, 86 y 132 · 205 metros
Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.
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