Mudafy
VENTA

USD 245.000

USD 1.121/m²

Su precio por m² (USD 1.121) está 40% por debajo de la mediana de phs en venta en CABA (USD 1.866).

Expensas ARS 250.000

PH de 4 ambientes con terraza en venta en Villa Crespo, CABA

Lerma al 100

1 / 37

Detalle

Superficie total: 219 m²
Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Superficie cubierta: 153 m²
Antigüedad: 25 años
Orientación: Este

Descripción

Venta de Departamento PH 4 Ambientes en Villa Crespo, Capital Federal con Terraza Propia y Parrilla Imaginate vivir en un lugar donde cada ambiente tiene espacio para disfrutar y donde la terraza se convierte en el punto de encuentro. Este PH de 4 ambientes, ubicado en Lerma 45, a pasos de Av. Estado de Israel, combina amplitud, luminosidad y espacios pensados para vivir cómodamente. Cuenta con 3 dormitorios, el principal en suite con hidromasaje, un amplio living comedor y cocina integrada con conexión de gas y lavarropas. En el exterior, una terraza propia con parrilla suma ese espacio ideal para disfrutar de un asado, una reunión o simplemente desconectar. Se encuentra en primer piso por escalera, en una ubicación estratégica de Villa Crespo, cerca de avenidas, comercios, servicios y múltiples opciones de transporte. Un PH con ambientes amplios, mucha luz y una terraza que invita a disfrutar. Vení a conocerlo. TEL : * Cel * LEPORE VILLA CRESPO. LEPORE PROPIEDADES */*. LEPORE Propiedades S.A. CUIT : *. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro). AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).


Características

Aire acondicionado
Placards
Área de comedor
Family room
Parrilla
Internet / Wifi
Cocina
Lavadero
Terraza
Monoambiente

Servicios

Luz
Gas

¿Cómo está de precio frente a CABA?

Su precio por m² (USD 1.121) está 40% por debajo de la mediana de phs en venta en CABA (USD 1.866). Un ph de 4 ambientes en CABA se publica, en mediana, a USD 175.000: esta propiedad está 40% por encima.

Precio del m² de esta propiedad
USD 1.121
40% por debajo de CABA
Precio del m²
USD 1.866
Precio típico
USD 165.000
La mitad se publica entre USD 127.000 y USD 240.000
Precio de cierre vs. publicado
−4,6%
Las ventas se cierran, en mediana, un 4,6% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en CABA

2 ambientes
USD 115.000USD 2.400/m²
3 ambientes
USD 152.000USD 1.931/m²
4 ambientes
USD 175.000USD 1.689/m²

Qué ofrece la oferta en CABA

Con terraza
53% de la ofertaUSD 1.756/m²
Con parrilla
40% de la ofertaUSD 1.847/m²
Con patio
38% de la ofertaUSD 1.760/m²
Con balcón
25% de la ofertaUSD 1.782/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver el monitor inmobiliario de CABA →

Ubicación

La ubicación es aproximada

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Innova Hipotecaria

Financiá hasta

USD 122.500

En 60 cuotas de

USD 3.090,58

Simular

CFT: 16,31%

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