VENTA

USD 117.000

USD 1.539/m²

Expensas ARS 230.000

Departamento 4 Ambientes con Balcón y Patio en La Paternal

Name: PH de 4 ambientes en venta en La Paternal – USD 117.000
Brand: Mudafy
Price: 117000 USD
Availability: InStock

Actualizado el 5 de noviembre de 2026

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Detalle

Superficie total: 76 m²

Ambientes: 4

Dormitorios: 2

Baños: 1

Cocheras: 0

Superficie cubierta: 76 m²

Antigüedad: 45 años

Descripción

Se Trata de un Departamento de 4 Ambientes, Con Balcón Corrido, Baulera y Patio. Living Comedor con Balcón al Frente. Aire F/C. Funcional Cocina Comedor con Muebles de Guardado. Baño Completo con Bañera. Habitación Principal con Ventanal. 2da Habitación Con Ventanal y Placard. 3er Habitación con Ventanal y Placard. Patio Lavadero con Ventanal, Pileta y Sector para Lavarropas. Edificio Solido y de Buena Calidad de Construcción. Expensas: $230.000.- Aprox. Al ser La Paternal fundamentalmente un barrio residencial, predominan las casas, concentrándose los centros comerciales en la principal calle (Avenida San Martín). A pesar de ser su ubicación exacta en el barrio de Villa General Mitre, tradicionalmente se ha considerado La Paternal sede del equipo de fútbol Argentinos Juniors, en donde Diego Maradona dio sus primeros pasos en la primera división argentina. El estadio que alberga al club (reinaugurado a finales del año 2003) lleva el nombre del popular jugador. POSIBLE PERMUTA OPORTUNIDAD ¿NECESITAS VENDER PARA COMPRAR? También podemos asesorarte en tal gestión, consultanos !

Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Black se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (CABA) Matrícula: CUCICBA 514. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Características

Interior

Aire acondicionado
Cocina equipada
Heladera
Cocina
Lavarropas

Exterior

Balcón
Patio

Servicios

Luz
Gas
Agua
Internet / Wifi
Cloaca

Condiciones

Aceptan mascotas

Mercado de phs en venta en CABA

En CABA, el m² de los phs en venta se publica a USD 1.700 (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). Un ph de 3 ambientes ronda los USD 143.000 y uno de 4 ambientes, los USD 185.000. El 50% de la oferta tiene terraza. Las ventas se cierran, en mediana, un 4,6% por debajo del precio publicado.

Precio del m²: USD 1.700; −6% en el último mes
Precio típico: USD 162.000; La mitad se publica entre USD 115.000 y USD 231.000
Precio de cierre vs. publicado: −4,6%; Las ventas se cierran, en mediana, un 4,6% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en CABA

2 ambientes: USD 97.000USD 2.000/m²
3 ambientes: USD 143.000USD 1.770/m²
4 ambientes: USD 185.000USD 1.740/m²

Qué ofrece la oferta en CABA

Con terraza: 50% de la ofertaUSD 1.747/m²
Con patio: 41% de la ofertaUSD 1.758/m²
Con parrilla: 33% de la ofertaUSD 1.814/m²
Con balcón: 31% de la ofertaUSD 1.740/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver el monitor inmobiliario de CABA →

Ubicación

La ubicación es aproximada

Qué hay cerca

TransporteEstaciones de subte, Estaciones de tren, Paradas de colectivos

Estaciones de subte

Dorrego
Línea B · 1.800 metros
Federico Lacroze
Línea B · 1.900 metros

Estaciones de tren

La Paternal
Línea San Martín · 1.000 metros
José Artigas
Línea Urquiza · 1.600 metros
Villa Crespo
Línea San Martín · 1.700 metros
Pedro Arata
Línea Urquiza · 1.900 metros
Federico Lacroze
Línea Urquiza · 2.000 metros

Paradas de colectivos

Oroño y Magarinños Cervantes
Línea 109 · 100 metros
Avenida San Martín
Línea 47 · 100 metros
Pappo Napolitano
Líneas 24, 105, 135 y 146 · 200 metros
San Martín
Líneas 34, 109, 110 y 166 · 200 metros
Donato Álvarez y Magariños Cervantes
Línea 44 · 300 metros

EducaciónJardines, Escuelas, Universidades

Jardines

Jardín de Infantes Nucleado C (EPCjs 18/07°)
200 metros
Escuela Infantil Proyecto Ocho
300 metros
Escuela Infantil Mis Primeros Años
300 metros
Jardín de Infantes Nucleado A (EPCjc 15/14°)
500 metros
En Busca del Sol
500 metros

Escuelas

Escuela de Comercio 17 Santa María de los Buenos Aires
100 metros
Centro Educativo de Nivel Primario 47 - La Paternal
200 metros
Centro Educativo de Nivel Primario 03
200 metros
Escuela de Comercio 20 Doctor Juan Agustín García
200 metros
Escuela Primaria Común 18 Comodoro Clodomiro Urtubey
300 metros

Universidades

Universidad Maimónides
2.000 metros

Espacios verdesPlazas y parques

Plazas y parques

Patio Cucha Cucha
400 metros
Plazoleta Raymundo Gleyzer
500 metros
Plazoleta Nigeria
800 metros
Plazoleta Mercedes San Martín de Balcarce
800 metros
Plaza Doctor Roque Sáenz Peña
1.000 metros

SaludHospitales, Clínicas, Farmacias

Hospitales

Hospital Oftalmológico Doctor Pedro Lagleyze
200 metros
Policlínica Bancaria 9 de Julio - OSBA
900 metros
Clinica de la Esperanza
1.000 metros
Hospital de emergencias psiquiátricas Marcelo Torcuato de Alvear
1.400 metros
Clínica San Camilo
1.700 metros

Clínicas

Centro Medico
200 metros
Centro Médico Barrial CMB 27
1.500 metros
Centro de Diagnóstico CID
1.600 metros
Clinica San Camilo - Consultorios
1.600 metros
Centro de Salud y Acción Comunitario CESAC 34
1.600 metros

Farmacias

Picasso
200 metros
Ferlise
200 metros
Anika
300 metros
Stamati
300 metros
Farmacity
400 metros

ComerciosSupermercados

Supermercados

Dia
200 metros
Coto
300 metros
Carrefour Express
500 metros
Jia Jia Lie
700 metros
Carrefour
800 metros

DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios

Clubes y polideportivos

Club Atletico La Paternal
200 metros
Realization
200 metros
Newport Tennis Club
600 metros
Sukata Jiu Jitsu Brasileño
1.000 metros
Club Social Villa Crespo
1.800 metros

Gimnasios

Blackfit
300 metros
Fitness One
500 metros
SportClub
800 metros
BlackFox
800 metros
Staff Gym Max Max
900 metros

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