Ph en venta en Monte Castro

PH de 2 ambientes de 54 m² en planta baja al frente con patio y parrilla - Monte Castro Excelente propiedad tipo PH de 2 ambientes en venta, de 54 m² de superficie total (38 m² cubiertos y 16 m² descubiertos), ubicada en el barrio de Monte Castro. Una opción cómoda y funcional, ideal para quienes buscan disfrutar de un espacio exterior sin resignar la comodidad de una planta baja. La propiedad se ubica en planta baja, al frente y con vista a la calle. Es de primer dueño, cuenta con 20 años de antigüedad, no posee modificaciones, se encuentra muy bien mantenida y posee algunas mejoras. Está equipada con calefacción mediante 2 estufas a gas de tiro balanceado y 2 equipos de aire acondicionado. Forma parte de un edificio de solo 6 unidades y no paga expensas, abonando únicamente un aproximado de $40.000 mensuales correspondientes a gastos comunes de agua y electricidad. Su distribución comprende living-comedor integrado con cocina, 1 dormitorio, 1 baño completo con mampara y patio propio equipado con parrilla. “El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).” *. Contactanos para coordinar una visita!\r\n/ *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires