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CFT: 16,31%
VENTA
USD 114.990
USD 1.585/m²
VENTA PH 3 AMBIENTES AL FRENTE CON ENTRADA INDEPENDIENTE - APTO CREDITO - BAJAS EXPENSAS - PATIO CON PARRILLA
1 / 24
Detalle
Superficie total: 79 m²
Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 1
Cocheras: 0
Superficie cubierta: 69 m²
Antigüedad: 40 años
Orientación: Norte
Disposición: Frente
Apto crédito
Descripción
PH 3 AMBIENTES AL FRENTE CON ENTRADA INDEPENDIENTE, PATIO Y PARRILLA, BAJAS EXPENSAS Y APTO CREDITO Excelente PH de 3 ambientes al frente, con entrada independiente desde la calle, ubicado en una tranquila zona de Sáenz Peña, partido de Tres de Febrero. La propiedad cuenta con 79 m² totales y ofrece una distribución cómoda y funcional. Dispone de living comedor con cocina semi integrada, dos dormitorios —el principal al frente y un segundo dormitorio de amplias dimensiones— y baño completo con ducha. La cocina y el baño fueron renovados a nuevo hace pocos años, encontrándose la propiedad en muy buen estado de conservación. Como diferencial, cuenta con patio descubierto con parrilla, ideal para disfrutar de reuniones y momentos al aire libre. BAJAS EXPENSAS: $10.000 La ubicación ofrece cercanía a medios de transporte, comercios y servicios de la zona, con fácil acceso a las estaciones ferroviarias de Sáenz Peña y Santos Lugares, ambas pertenecientes a la Línea San Martín. Una excelente oportunidad para quienes buscan la comodidad y privacidad de una casa, con espacios exteriores y sin expensas.
Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Select se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (PBA) Matrícula: CMCPSI 5551. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
Características
Interior
- Cocina amueblada
- Termotanque
Exterior
- Patio
Amenidades
- Parrilla
Servicios
- Luz
- Gas
- Agua
Mercado de phs en venta en Tres de Febrero
En Tres de Febrero, el m² de los phs en venta se publica a USD 1.104, un 5,8% más que en GBA Oeste (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). El precio típico es de USD 98.000, y la mitad de la oferta se publica entre USD 55.000 y USD 130.000. Las ventas se cierran, en mediana, un 5,4% por debajo del precio publicado.
- Precio del m²
- USD 1.104
- +6% respecto de GBA Oeste (USD 1.043) · +1,9% en el último mes
- Precio típico
- USD 98.000
- La mitad se publica entre USD 55.000 y USD 130.000
- Precio de cierre vs. publicado
- −5,4%
- Las ventas se cierran, en mediana, un 5,4% por debajo del precio publicado.
Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.
Ver Tres de Febrero en el monitor inmobiliario de GBA Oeste →Ubicación
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Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.
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