Financiá hasta
USD 129.500
En 60 cuotas de
USD 3.267,18
Simular
CFT: 16,31%
VENTA
USD 259.000
USD 3.453/m²
Expensas ARS 325.000
Venta – 3 Ambientes – Departamento – Belgrano – Cochera y Balcón
1 / 23
Detalle
Superficie total: 77 m²
Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2
Cocheras: 1
Superficie cubierta: 73 m²
Antigüedad: 10 años
Orientación: Noroeste
Disposición: Frente
Apto crédito
Descripción
Departamento en venta de 3 ambientes ubicado sobre 11 de Septiembre al 2600, en el barrio de Buenos Aires, en una zona residencial con excelente conectividad y cercanía a espacios comerciales y medios de transporte. La propiedad cuenta con un amplio living comedor con salida al balcón y orientación noroeste, lo que le aporta muy buena luminosidad y ventilación. Cocina independiente con ventilación natural y excelente distribución. Dispone de un dormitorio principal en suite de generosas dimensiones, segundo dormitorio y otro baño completo. Ambos baños cuentan con bañera. Todos los ambientes, excepto el baño en suite, poseen ventanas al exterior, brindando luz natural y circulación de aire. Además, el departamento posee un espacio tipo baulera dentro de la unidad, ideal para guardado adicional, y cochera. Una excelente opción para quienes buscan un departamento de 3 ambientes en venta en Belgrano, con ambientes amplios, buena distribución y cochera en una ubicación estratégica. Coordiná tu visita para conocer esta propiedad.
Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Net se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Santiago Feraboli Matrícula: CUCICBA 8180. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
Características
Interior
- SUM
- Aire acondicionado
- Calefacción
- Cocina equipada
- Baulera
Exterior
- Balcón
Amenidades
- Servicio de limpieza
- Pileta
- Terraza
Servicios
- Luz
- Gas
- Agua
Condiciones
- Aceptan mascotas
Mercado de departamentos en venta en Nuñez
En Nuñez, el m² de los departamentos en venta se publica a USD 3.667, un 37,1% más que en CABA (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). Un departamento de 2 ambientes ronda los USD 175.000 y uno de 3 ambientes, los USD 264.000. El 65% de la oferta tiene balcón. Las ventas se cierran, en mediana, un 3,2% por debajo del precio publicado.
- Precio del m²
- USD 3.667
- +37% respecto de CABA (USD 2.674)
- Precio típico
- USD 195.000
- La mitad se publica entre USD 139.000 y USD 310.000
- Precio de cierre vs. publicado
- −3,2%
- Las ventas se cierran, en mediana, un 3,2% por debajo del precio publicado.
Precio por ambientes en Nuñez
- 1 ambiente
- USD 120.000USD 3.446/m²
- 2 ambientes
- USD 175.000USD 3.663/m²
- 3 ambientes
- USD 264.000USD 3.806/m²
- 4 ambientes
- USD 450.000USD 4.029/m²
Qué ofrece la oferta en Nuñez
- Con balcón
- 65% de la ofertaUSD 3.735/m²
- Con parrilla
- 45% de la ofertaUSD 3.935/m²
- Con pileta
- 40% de la ofertaUSD 4.066/m²
- Aceptan mascotas
- 40% de la ofertaUSD 3.684/m²
Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.
Ver Nuñez en el monitor inmobiliario de CABA →Ubicación
La ubicación es aproximadaQué hay cerca
TransporteEstaciones de subte, Estaciones de tren, Paradas de colectivos
Estaciones de subte
Congreso de Tucumán
Línea D · 700 metros
Juramento
Línea D · 1.000 metros
José Hernández
Línea D · 1.400 metros
Estaciones de tren
Belgrano C
Línea Mitre · 800 metros
Núñez
Línea Mitre · 900 metros
Ciudad Universitaria
Línea Belgrano Norte · 1.400 metros
Belgrano R
Línea Mitre · 1.700 metros
Lisandro de la Torre
Línea Mitre · 2.000 metros
Paradas de colectivos
Monroe y 11 de Septiembre
Línea 107 · 100 metros
Avenida Monroe
Líneas 15, 29, 102 y 130 · 400 metros
Arcos y Blanco Encalada
Línea 114 · 400 metros
Roosevelt
Líneas 41, 57, 60 y 194 · 700 metros
Barrancas de Belgrano
Líneas 80 y 114 · 700 metros
EducaciónJardines, Escuelas, Universidades
Jardines
Escuela Normal Superior 10 Juan Bautista Alberdi (anexo)
200 metros
Jardín de Infantes Nucleado D (EPCjc 22/10°)
300 metros
Jardín de Infantes Nucleado A (EPCjs 20/10°)
400 metros
Belgrano Uno Kindergarten
400 metros
Sister's Garden
400 metros
Escuelas
Milenio III
100 metros
Escuela Normal Superior 10 - Juan Bautista Alberdi
200 metros
Escuela Normal Superior 10 Juan Bautista Alberdi (sede)
300 metros
Instituto Cultural Pueblo Blanco
300 metros
Oxford School
300 metros
Universidades
UADE Belgrano
800 metros
Universidad Torcuato DiTella - Campus Alcorta
1.000 metros
Sede Universidad San Martín
1.300 metros
Universidad de Belgrano - Rectorado
1.700 metros
Facultad de Arquitectura, Diseño y Urbanismo
1.700 metros
Espacios verdesPlazas y parques
Plazas y parques
Plaza Alberti
300 metros
Cantero Central General Juan José Valle
400 metros
Plazoleta Adán Quiroga
600 metros
Plaza Alexander Fleming
600 metros
Plaza Barrancas de Belgrano
700 metros
SaludHospitales, Clínicas, Farmacias
Hospitales
ICBA
400 metros
FLENI
400 metros
Clínica La Sagrada Familia
1.200 metros
Clínica Zabala
1.600 metros
Deragopyan
1.700 metros
Clínicas
Acudir Emergencias Médicas
200 metros
Kinesiología Belgrano
400 metros
Eneri
400 metros
Instituto Donato
500 metros
WeFIV
800 metros
Farmacias
OpenFarma
300 metros
Farmacity
400 metros
Rex
400 metros
Plaza Alberti
400 metros
Salud Global
400 metros
ComerciosSupermercados
Supermercados
Chaky
100 metros
Amor
100 metros
11 de Septiembre
100 metros
Carrefour
100 metros
Dia
200 metros
DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios
Clubes y polideportivos
La Canchita
400 metros
Cuba Club
600 metros
Buenos Aires Aikikai
800 metros
Club Atlético Comercio
900 metros
Club Obras Sanitarias de la Nación
1.000 metros
Gimnasios
Napp
300 metros
Il Vero Mondo Pilates
300 metros
Suelo Body & Soul Studio
300 metros
Axis
300 metros
PWT
400 metros
Estaciones de subte
Congreso de Tucumán
Línea D · 700 metros
Juramento
Línea D · 1.000 metros
José Hernández
Línea D · 1.400 metros
Estaciones de tren
Belgrano C
Línea Mitre · 800 metros
Núñez
Línea Mitre · 900 metros
Ciudad Universitaria
Línea Belgrano Norte · 1.400 metros
Belgrano R
Línea Mitre · 1.700 metros
Lisandro de la Torre
Línea Mitre · 2.000 metros
Paradas de colectivos
Monroe y 11 de Septiembre
Línea 107 · 100 metros
Avenida Monroe
Líneas 15, 29, 102 y 130 · 400 metros
Arcos y Blanco Encalada
Línea 114 · 400 metros
Roosevelt
Líneas 41, 57, 60 y 194 · 700 metros
Barrancas de Belgrano
Líneas 80 y 114 · 700 metros
Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.
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