VENTA

USD 305.000

USD 3.720/m²

Su precio por m² (USD 3.720) está en línea con la mediana de departamentos en venta en Nuñez (USD 3.624).

Expensas ARS 250.000

Venta Departamento 3 Ambientes A Estrenar en Nuñez

1 / 17

Detalle

Superficie total: 88 m²
Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2
Cocheras: 0
Superficie cubierta: 77 m²
Antigüedad: 1 año
Orientación: Noroeste
Disposición: Frente
Apto profesional

Descripción

Exclusivo 3 ambientes al frente con balcón corrido y cochera (opcional) Una oportunidad imperdible de diseño y confort en una ubicación estratégica. Esta unidad al frente combina luminosidad, amplitud y una distribución sumamente funcional, pensada para quienes valoran el buen vivir o buscan una excelente renta. Principales Características: Tipología: 3 ambientes al frente Orientación y Luz: Excelente luminosidad natural en todos los ambientes gracias a su disposición al frente. Espacio exterior: Hermoso balcón corrido, ideal para disfrutar de vistas abiertas y relax. Dormitorios: 2 cómodos dormitorios, destacándose la suite principal con privacidad y confort. Placard y vestidor completos. Baños: 2 baños completos de categoría (con terminaciones en materiales nobles y griferías de primera línea), brindando total comodidad para residentes y visitas. Calidad de construcción y detalles: Pisos de porcelanato de primera calidad. Carpinterías de aluminio con D.V.H. (Doble Vidriado Hermético) para un óptimo aislamiento térmico y acústico. Cocina integrable o integrada totalmente equipada, con mesadas de cuarzo natural y mobiliario de diseño. Caldera dual individual para agua caliente y radiadores. Campana de ventilación de acero inoxidable. Aire acondicionado frío/calor instalado en todos los ambientes y calefacción por radiadores . Servicios y Amenities del Edificio Seguridad por Totem y Conectividad: 4 ascensores, grupo electrógeno para áreas comunes y cocheras optativas en subsuelo .Espacios comunes: Piscina, solárium, SUM y bicicletero (bike parking). Ubicación: A 3 cuadras de Av. General Paz y Acceso Norte, con cercanía al Metrobús y estaciones de tren. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Select se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (CABA) Matrícula: CUCICBA 514. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.


Características

Aire acondicionado
Alarma
Garaje automático
Balcón
Quincho
Caldera
Calefacción
Placards
Estacionamiento cubierto
Espacio de coworking
Grupo electrógeno
Cocina equipada
Área para eventos
Seguridad contra incendios
Área de juegos
Sala de reuniones
Aceptan mascotas
Sala de juegos
Terraza
Solárium
Vestidor

Servicios

Luz
Gas
Agua

¿Cómo está de precio frente a Nuñez?

Su precio por m² (USD 3.720) está en línea con la mediana de departamentos en venta en Nuñez (USD 3.624). Un departamento de 3 ambientes en Nuñez se publica, en mediana, a USD 250.000: esta propiedad está 22% por encima.

Precio del m² de esta propiedad
USD 3.720
En línea con Nuñez
Precio del m²
USD 3.624
+36% respecto de CABA (USD 2.661) · −6,1% en el último mes
Precio típico
USD 192.000
La mitad se publica entre USD 139.000 y USD 305.000
Precio de cierre vs. publicado
−3,2%
Las ventas se cierran, en mediana, un 3,2% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Nuñez

1 ambiente
USD 120.000USD 3.400/m²
2 ambientes
USD 175.000USD 3.649/m²
3 ambientes
USD 250.000USD 3.756/m²
4 ambientes
USD 439.000USD 3.890/m²

Qué ofrece la oferta en Nuñez

Con balcón
64% de la ofertaUSD 3.717/m²
Con parrilla
44% de la ofertaUSD 3.909/m²
Aceptan mascotas
40% de la ofertaUSD 3.636/m²
Con pileta
39% de la ofertaUSD 4.029/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Nuñez en el monitor inmobiliario de CABA →

Ubicación

La ubicación es aproximada

Qué hay cerca

TransporteEstaciones de subte, Estaciones de tren, Paradas de colectivos

Estaciones de subte

  • Congreso de Tucumán

    Línea D · 1.900 metros

Estaciones de tren

  • Aristóbulo del Valle

    Línea Belgrano Norte · 600 metros

  • Rivadavia

    Línea Mitre · 700 metros

  • Núñez

    Línea Mitre · 1.200 metros

  • Vicente López

    Línea Mitre · 1.900 metros

  • Luis María Saavedra

    Línea Mitre · 1.900 metros

Paradas de colectivos

  • Deheza

    Líneas 59, 60, 68 y 152 · 100 metros

  • Pico

    Líneas 133, 161, 168 y 184 · 100 metros

  • San Isidro Labrador

    Líneas 19, 71 y 151 · 100 metros

  • Parroquia San Isidro

    Líneas 19 y 130 · 100 metros

EducaciónJardines, Escuelas

Jardines

  • Jardín de Infantes Común 05/10° Pablo Picasso

    300 metros

  • Jardín de Infantes Nucleado E (EPCjs 13/10°)

    400 metros

  • El Jardín de los Mirasoles

    500 metros

  • Escuela Infantil Ombliguitos

    500 metros

  • Jardín Ta Te Ti Nuñez

    700 metros

Escuelas

  • Instituto San Isidro Labrador

    100 metros

  • Escuela 15 Provincia de Santa Fe

    300 metros

  • Lomas de Nuñez

    300 metros

  • Escuela Primaria p/Adultos 15 Provincia de Santa Fe

    300 metros

  • Escuela Primaria Común 13 Ricardo Monner Sans

    400 metros

Espacios verdesPlazas y parques

Plazas y parques

  • Plazoleta África

    100 metros

  • Presb. Virgilio Filipo

    100 metros

  • Plazoleta Oliverio Girondo

    200 metros

  • Cantero Central Regis Martínez

    200 metros

  • Plaza San Isidro Labrador

    200 metros

SaludHospitales, Clínicas, Farmacias

Hospitales

  • Fundación Hospitalaria

    400 metros

  • UAP Marcelino

    1.200 metros

  • Posada de Convalecientes Loyola

    1.400 metros

  • Hospital Privado Modelo

    1.900 metros

Clínicas

  • Centro Médico Cabildo

    300 metros

  • Fundación San Rafael

    300 metros

  • CMB 33

    500 metros

  • Clínica del Río

    800 metros

  • Consultorios Medicos

    800 metros

Farmacias

  • Farmacity

    100 metros

  • San Juan

    100 metros

  • Farmacias del Dr Ahorro

    200 metros

  • Oasis

    400 metros

  • Vía Cava

    700 metros

ComerciosSupermercados

Supermercados

  • Dia

    100 metros

  • Prosperidad

    200 metros

  • Familia

    300 metros

  • Dia Market

    300 metros

  • Carrefour Express

    400 metros

DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios

Clubes y polideportivos

  • Club Juventud de Saavedra

    600 metros

  • Banco Fútbol

    600 metros

  • Club Banco Nación

    600 metros

  • Club All Boys Saavedra

    800 metros

  • Club Atlético Platense

    800 metros

Gimnasios

  • House!

    100 metros

  • Funes Boxing Club

    100 metros

  • Napp

    200 metros

  • Ever Fit

    300 metros

  • Cabildo Latino

    400 metros

Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.


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