VENTA

USD 840.000

USD 4.828/m²

Venta – 4 ambientes – Departamento – Núñez – Cochera y 187 m² totales

1 / 20

Detalle

Superficie total: 187 m²
Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 3
Toilettes: 1
Cocheras: 1
Superficie cubierta: 161 m²
Antigüedad: A estrenar
Disposición: Contrafrente

Descripción

Departamento en venta en Núñez, unidad 302 de Blue Grey Houses II, ubicado sobre 11 de Septiembre 3660. Propiedad de 4 ambientes con cochera, con una superficie total de 187 m², distribuidos en 161 m² cubiertos y 26 m² descubiertos. La unidad forma parte de un emprendimiento residencial de categoría, con diseño contemporáneo, espacios amplios y terminaciones de calidad. Cuenta con espacios exteriores propios, ideales para disfrutar al aire libre, y cochera incluida. El edificio ofrece amenities y servicios comunes como piscina en terraza, solárium, parrilla, seguridad, cocheras fijas en subsuelo y bauleras. Las unidades contemplan terminaciones de calidad: pisos de porcelanato símil madera, calefacción por piso radiante, preinstalación para aire acondicionado frío/calor, carpinterías de aluminio color gris oscuro, vidrios DVH en livings y dormitorios, persianas en dormitorios, placares con interiores, mesadas de cuarzo tipo Silestone o similar y griferías de primeras marcas. Ubicado en una zona residencial consolidada de Núñez, con cercanía a Av. Cabildo, Av. del Libertador, Av. Cramer, Av. García del Río, Crisólogo Larralde y estación de tren Núñez, con buena conexión a transporte público, comercios, propuestas gastronómicas, espacios verdes y servicios. Valor informado: 840.000. Coordiná tu visita para conocer esta propiedad.

Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Net se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Santiago Feraboli Matrícula: CUCICBA 8180. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.


Características

Interior

  • Calefacción
  • Baulera

Exterior

  • Balcón
  • Jardín

Amenidades

  • Vestuarios
  • Parrilla
  • Gimnasio
  • Lavadero
  • Pileta
  • Terraza
  • Terraza
  • Solárium

Cochera

  • Garaje automático
  • Estacionamiento cubierto

Seguridad

  • Puerta eléctrica

Servicios

  • Luz
  • Gas
  • Agua

Condiciones

  • Aceptan mascotas

Mercado de departamentos en venta en Nuñez

En Nuñez, el m² de los departamentos en venta se publica a USD 3.664, un 37% más que en CABA (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). Un departamento de 2 ambientes ronda los USD 175.000 y uno de 3 ambientes, los USD 264.000. El 65% de la oferta tiene balcón. Las ventas se cierran, en mediana, un 3,2% por debajo del precio publicado.

Precio del m²
USD 3.664
+37% respecto de CABA (USD 2.674)
Precio típico
USD 195.000
La mitad se publica entre USD 139.000 y USD 310.000
Precio de cierre vs. publicado
−3,2%
Las ventas se cierran, en mediana, un 3,2% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Nuñez

1 ambiente
USD 120.000USD 3.446/m²
2 ambientes
USD 175.000USD 3.659/m²
3 ambientes
USD 264.000USD 3.806/m²
4 ambientes
USD 450.000USD 4.029/m²

Qué ofrece la oferta en Nuñez

Con balcón
65% de la ofertaUSD 3.730/m²
Con parrilla
45% de la ofertaUSD 3.936/m²
Aceptan mascotas
40% de la ofertaUSD 3.684/m²
Con pileta
40% de la ofertaUSD 4.066/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Nuñez en el monitor inmobiliario de CABA →

Ubicación

La ubicación es aproximada

Qué hay cerca

TransporteEstaciones de subte, Estaciones de tren, Paradas de colectivos

Estaciones de subte

  • Congreso de Tucumán

    Línea D · 1.200 metros

  • Juramento

    Línea D · 2.000 metros

Estaciones de tren

  • Núñez

    Línea Mitre · 400 metros

  • Rivadavia

    Línea Mitre · 1.100 metros

  • Ciudad Universitaria

    Línea Belgrano Norte · 1.300 metros

  • Aristóbulo del Valle

    Línea Belgrano Norte · 1.700 metros

  • Belgrano C

    Línea Mitre · 1.900 metros

Paradas de colectivos

  • Larralde y 3 de Febrero

    Línea 130 · 100 metros

  • Club Ciudad de Bs. As.

    Líneas 15, 29 y 130 · 200 metros

  • Club Obras Sanitarias

    Líneas 15, 28, 29 y 130 · 300 metros

  • Campos Salles y Ricchieri

    Líneas 28 y 102 · 600 metros

  • Crisólogo Larralde

    Líneas 57 y 194 · 700 metros

EducaciónJardines, Escuelas, Universidades

Jardines

  • Jardín de Infantes Nucleado A (EPCjc 10/10°)

    200 metros

  • Escuela Infantil Los Naranjos

    400 metros

  • Jardín Ta Te Ti Nuñez

    500 metros

  • Jardín Maternal 07/10°

    600 metros

  • Escuela Infantil Ombliguitos

    700 metros

Escuelas

  • Escuela Primaria Común 10 Joaquin María Cullen

    200 metros

  • Escuela Integral Interdisciplinaria 10 Alférez de Navío José María Sobral

    400 metros

  • Del Jacarandá

    500 metros

  • Aula XXI

    500 metros

  • Escuela de Educación Media 03/10°

    500 metros

Universidades

  • Universidad Torcuato DiTella - Campus Alcorta

    1.400 metros

  • Facultad de Arquitectura, Diseño y Urbanismo

    1.700 metros

  • UADE Belgrano

    1.900 metros

Espacios verdesPlazas y parques

Plazas y parques

  • Plazoleta Lucila Yaconis

    300 metros

  • Pasillo de Núñez

    300 metros

  • Patio del Niño

    400 metros

  • Plaza Balcarce

    600 metros

  • Carlos Malagarriga

    800 metros

SaludHospitales, Clínicas, Farmacias

Hospitales

  • ICBA

    1.400 metros

  • Fundación Hospitalaria

    1.500 metros

  • FLENI

    1.500 metros

Clínicas

  • Clínica Cormillot

    500 metros

  • CMB 26

    700 metros

  • Centro Médico Cabildo

    900 metros

  • ULME

    1.000 metros

  • Eneri

    1.100 metros

Farmacias

  • Soy Tu

    200 metros

  • Estación Núñez

    500 metros

  • Once

    600 metros

  • FarmaPlus

    700 metros

  • Farmacity

    700 metros

ComerciosSupermercados

Supermercados

  • Dia

    100 metros

  • Super Arcos

    400 metros

  • Jimmy

    600 metros

  • La Esquina

    600 metros

  • Hogar Feliz

    700 metros

DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios

Clubes y polideportivos

  • El Portón de Nuñez

    300 metros

  • Club Obras Sanitarias de la Nación

    300 metros

  • Gimnasio viejo

    400 metros

  • Club Atlético Defensores de Belgrano

    400 metros

  • Club Atlético Comercio

    500 metros

Gimnasios

  • Fosque

    100 metros

  • SportClub

    300 metros

  • Bigg

    400 metros

  • Megatlon

    400 metros

  • Fiter

    400 metros

Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.


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