VENTA

USD 149.000

USD 2.278/m²

Su precio por m² (USD 2.278) está 41% por debajo de la mediana de departamentos en venta en Nuñez (USD 3.851).

Expensas ARS 375.000

Venta departamento de 4 ambientes luminoso con vista abierta en Nuñez Apto crédito

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Detalle

Superficie total: 65 m²
Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 1
Toilettes: 1
Cocheras: 0
Superficie cubierta: 65 m²
Antigüedad: 40 años
Orientación: Noroeste
Disposición: Frente
Apto crédito

Descripción

Departamento de 4 ambientes en piso alto con vista abierta – Núñez Apto Crédito. Ubicado en un piso 14, este departamento se destaca por su luminosidad, la vista abierta y una distribución funcional que aprovecha muy bien sus 67 m². No cuenta con balcón. Cuenta con living comedor, cocina independiente con conexión para lavarropas y espacio para una mesa pequeña, tres dormitorios con placares, un baño completo con bañera y toilette de recepción. La unidad se encuentra en muy buen estado de mantenimiento. Conserva pisos de madera y todos sus ambientes reciben buena luz natural. El edificio forma parte de un complejo de tres torres y dispone de una terraza de uso común con vista panorámica hacia el río y la ciudad, que también cuenta con sector para tendido de ropa. La cochera es fija y cubierta, se encuentra en el edificio contiguo y se comercializa de manera opcional; no está incluida en el precio publicado. La ubicación combina un entorno residencial con buenos accesos hacia el centro y Zona Norte. Se encuentra cerca de Av. del Libertador, Av. Crisólogo Larralde, espacios verdes, clubes deportivos y diferentes medios de transporte. Características principales: Piso 14 64,4 m² cubiertos y totales Living comedor Cocina independiente con espacio para lavarropas Tres dormitorios con placares Baño completo Toilette Pisos de madera Vista abierta Terraza común con vista panorámica Cochera cubierta opcional Expensas informadas: $375.000 Incluye Aysa. Una buena alternativa para quien busca tres dormitorios, luz natural y vistas abiertas en Núñez, sin pagar los valores de unidades más grandes o edificios nuevos. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy One se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Nadia Juarez Matrícula: CUCICBA 9826 Tomo 2 Folio 66. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.


Características

Aire acondicionado
Alarma
Área de juegos
Aceptan mascotas
Terraza
Seguridad

Servicios

Luz
Gas
Agua

¿Cómo está de precio frente a Nuñez?

Su precio por m² (USD 2.278) está 41% por debajo de la mediana de departamentos en venta en Nuñez (USD 3.851). Un departamento de 4 ambientes en Nuñez se publica, en mediana, a USD 296.000: esta propiedad está 50% por debajo.

Precio del m² de esta propiedad
USD 2.278
41% por debajo de Nuñez
Precio del m²
USD 3.851
+37% respecto de CABA (USD 2.813)
Precio típico
USD 196.000
La mitad se publica entre USD 150.000 y USD 302.000
Precio de cierre vs. publicado
−3,1%
Las ventas se cierran, en mediana, un 3,1% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Nuñez

1 ambiente
USD 131.000USD 3.611/m²
2 ambientes
USD 189.000USD 4.000/m²
3 ambientes
USD 246.000USD 3.845/m²
4 ambientes
USD 296.000USD 3.744/m²

Qué ofrece la oferta en Nuñez

Con balcón
32% de la ofertaUSD 3.869/m²
Con pileta
27% de la ofertaUSD 3.962/m²
Con parrilla
27% de la ofertaUSD 3.899/m²
Con cochera
22% de la ofertaUSD 4.106/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Nuñez en el monitor inmobiliario de CABA →

Ubicación


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Financiá hasta

USD 74.500

En 60 cuotas de

USD 1.879,58

Simular

CFT: 16,31%

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