VENTA

USD 130.889

USD 3.272/m²

Su precio por m² (USD 3.272) está 15% por debajo de la mediana de departamentos en venta en Nuñez (USD 3.849).

DEPARTAMENTO EN VENTA

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Detalle

Superficie total: 40 m²
Ambientes: 1
Baños: 1
Superficie cubierta: 35 m²
Orientación: Noreste

Descripción

Venta de Departamento 1 AMBIENTE DIVISIBLE en Nuñez, Capital Federal. Fecha estimada de entrega 2027 La unidad se ubicará en 1° PISO al frente con un total de 40,00 m2. Al ingresar contará con amplia cocina, full equipada. Estar - comedor con expansión a balcón corrido. Sector dormitorio, integrado al ambiente, vestidor y baño completo Equipo de aire Acondicionado Frío/Calor Carpinterías de aluminio con vidrio de seguridad. Pisos de porcelanato Placard con frentes e Interiores Anafe y horno eléctricos Conexión para lavarropas Equipamiento completo bajo mesada y alacena El edificio estará desarrollado en 4 pisos con unidades funcionales de 1 1/2 y 2 ambientes. Bicicleteros en subsuelo. Local comercial en planta baja. ¡FINANCIACIÓN durante el proceso de obra y post-posesión! Consultanos por las diferentes opciones. A una cuadra respectivamente de las Avenidas Libertador y Crisólogo Larralde, con fácil acceso a variados medios de transporte; próximo a estación de Subte NUÑEZ; se caracteriza además por su cercanía a grandes espacios de recreación, facultades y su gran oferta gastronómica. Ideal para primera inversión o como vivienda. EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA. LEPORE NUÑEZ PROPIEDADES * // WhatsApp * LEPORE Propiedades S.A. CUIT : * C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Nuñez) Nota: Los materiales y especificaciones del plano están sujetos a modificaciones arquitectónicas y otras a la sola discreción del desarrollador, constructor o arquitecto, o que así se requiera por ley. Los planos de planta pueden no ser a escala. Cualquier mueble, electrodoméstico o artículo de decorado representado aquí se muestra únicamente con fines artísticos e ilustrativos y no está incluido en la compra y venta de la residencia. Las dimensiones indicadas se miden a los límites exteriores de la pared exterior y la línea central de las paredes interiores y, de hecho, varían de las dimensiones que se determinarían mediante el uso de la descripción y definición de la “unidad” que se establece en la declaración (que generalmente sólo incluye el espacio aéreo interno entre las paredes perimetrales y excluye los componentes estructurales interiores). Además, las mediciones de habitaciones establecidas en cualquier plano de planta se toman generalmente en los mayores puntos de cada habitación determinada (como si la habitación fuera un rectángulo perfecto), sin tener en cuenta las salidas del corte. En consecuencia, el área de la habitación real será típicamente menor que el producto obtenido multiplicando la longitud por la anchura declarados. Todas las dimensiones son aproximadas y todos los planos y planes de desarrollo están sujetos a cambios. Representaciones orales no pueden considerarse como correctas declaraciones del desarrollador. Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. “accesible”.


Características

Aire acondicionado
Balcón
Placards
Lavadero

¿Cómo está de precio frente a Nuñez?

Su precio por m² (USD 3.272) está 15% por debajo de la mediana de departamentos en venta en Nuñez (USD 3.849). Un departamento de 1 ambiente en Nuñez se publica, en mediana, a USD 131.000: esta propiedad está en línea con la zona.

Precio del m² de esta propiedad
USD 3.272
15% por debajo de Nuñez
Precio del m²
USD 3.849
+37% respecto de CABA (USD 2.811)
Precio típico
USD 195.000
La mitad se publica entre USD 150.000 y USD 300.000
Precio de cierre vs. publicado
−3,2%
Las ventas se cierran, en mediana, un 3,2% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Nuñez

1 ambiente
USD 131.000USD 3.605/m²
2 ambientes
USD 189.000USD 3.976/m²
3 ambientes
USD 245.000USD 3.841/m²
4 ambientes
USD 294.000USD 3.742/m²

Qué ofrece la oferta en Nuñez

Con balcón
32% de la ofertaUSD 3.869/m²
Con pileta
27% de la ofertaUSD 3.967/m²
Con parrilla
27% de la ofertaUSD 3.898/m²
Con cochera
22% de la ofertaUSD 4.103/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Nuñez en el monitor inmobiliario de CABA →

Ubicación

La ubicación es aproximada

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Financiá hasta

USD 65.445

En 60 cuotas de

USD 1.651,13

Simular

CFT: 16,31%

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