VENTA

USD 170.000

USD 2.560/m²

Expensas ARS 240.000

Departamento 3 ambientes en Venta en Nuñez

1 / 37

Detalle

Superficie total: 70 m²
Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 1
Cocheras: 0
Superficie cubierta: 63 m²
Superficie de terreno: 384 m²
Antigüedad: 56 años
Orientación: Sudoeste
Disposición: Contrafrente
Apto crédito

Descripción

Departamento de 3 ambientes – Núñez Descubre este espacioso y luminoso departamento en una ubicación privilegiada de Núñez, Buenos Aires. Situado en una calle tranquila, este hogar ofrece la combinación perfecta de confort y accesibilidad. Con una superficie bien distribuida, el departamento cuenta con dos amplios dormitorios, siendo el principal un refugio sereno con salida directa al balcón. Imagina despertar cada mañana con la luz del sol inundando tu habitación. El living comedor, también con acceso al balcón, se convierte en el lugar ideal para compartir momentos especiales con familia y amigos, disfrutando de una vista despejada y la calidez de un ambiente bien iluminado. La cocina, funcional y equipada, permite una circulación cómoda y práctica, ideal para quienes disfrutan de la gastronomía. Completa la propiedad un baño completo que asegura comodidad para todos los habitantes. La ubicación es sin duda uno de los mayores atractivos. A solo pasos de áreas comerciales, parques y una variada oferta gastronómica, tendrás todo lo que necesitas al alcance de tu mano. Además, la cercanía a medios de transporte facilita el acceso a otras partes de la ciudad. Este departamento no solo es un lugar para vivir, sino un espacio donde crear recuerdos. Si estás buscando un hogar que combine luminosidad, amplitud y una ubicación inmejorable, te invitamos a conocerlo. 📲 Contáctanos para agendar una visita y descubrir todo lo que este hogar tiene para ofrecerte. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de One se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Ezequiel Zabala Matrícula: CUCICBA 9053. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de One se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Nadia Juarez Matrícula: CUCICBA 9826 Tomo 2 Folio 66. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de One se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Nadia Juarez Matrícula: CUCICBA 9826 Tomo 2 Folio 66. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.


Características

Interior

  • Aire acondicionado
  • Cocina
  • Lavarropas

Exterior

  • Balcón

Amenidades

  • Servicio de limpieza

Seguridad

  • Alarma
  • Puerta eléctrica

Servicios

  • Luz
  • Gas
  • Agua
  • Cable TV
  • Internet / Wifi

Condiciones

  • Aceptan mascotas

Mercado de departamentos en venta en Nuñez

En Nuñez, el m² de los departamentos en venta se publica a USD 3.667, un 37,2% más que en CABA (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). Un departamento de 2 ambientes ronda los USD 175.000 y uno de 3 ambientes, los USD 264.000. El 65% de la oferta tiene balcón. Las ventas se cierran, en mediana, un 3,2% por debajo del precio publicado.

Precio del m²
USD 3.667
+37% respecto de CABA (USD 2.673)
Precio típico
USD 195.000
La mitad se publica entre USD 139.000 y USD 310.000
Precio de cierre vs. publicado
−3,2%
Las ventas se cierran, en mediana, un 3,2% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Nuñez

1 ambiente
USD 120.000USD 3.434/m²
2 ambientes
USD 175.000USD 3.663/m²
3 ambientes
USD 264.000USD 3.806/m²
4 ambientes
USD 449.000USD 4.013/m²

Qué ofrece la oferta en Nuñez

Con balcón
65% de la ofertaUSD 3.736/m²
Con parrilla
45% de la ofertaUSD 3.937/m²
Con pileta
40% de la ofertaUSD 4.064/m²
Aceptan mascotas
40% de la ofertaUSD 3.686/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Nuñez en el monitor inmobiliario de CABA →

Ubicación


Qué hay cerca

TransporteEstaciones de subte, Estaciones de tren, Paradas de colectivos

Estaciones de subte

  • Congreso de Tucumán

    Línea D · 329 metros

  • Juramento

    Línea D · 1.036 metros

  • José Hernández

    Línea D · 1.580 metros

Estaciones de tren

  • Núñez

    Línea Mitre · 621 metros

  • Belgrano C

    Línea Mitre · 1.168 metros

  • Belgrano R

    Línea Mitre · 1.599 metros

  • Ciudad Universitaria

    Línea Belgrano Norte · 1.609 metros

  • Coghlan

    Línea Mitre · 1.914 metros

Paradas de colectivos

  • Congreso

    Líneas 29, 59, 60, 68, 152, 161, 168 y 184 · 320 metros

  • Ugarte

    Líneas 59, 68, 133, 152 y 161 · 320 metros

  • Roosevelt

    Líneas 41, 57, 60 y 194 · 366 metros

  • Monroe y Arcos

    Línea 107 · 417 metros

  • Congreso y Ciudad de la Paz

    Línea 169 · 430 metros

EducaciónJardines, Escuelas, Universidades

Jardines

  • Sister's Garden

    28 metros

  • Instituto R.P. Hansen

    93 metros

  • El Buen Amigo

    213 metros

  • Jardín de Infantes Nucleado A (EPCjs 09/10°)

    284 metros

  • Eliseo Subiela

    457 metros

Escuelas

  • Escuela Primaria Común 09 Evaristo Julio Badia

    283 metros

  • Milenio III College

    313 metros

  • Instituto de Enseñanza Gral. San Martín

    385 metros

  • Milenio III

    448 metros

  • Escuela Argentina de Fotografía

    454 metros

Universidades

  • UADE Belgrano

    1.119 metros

  • Universidad Torcuato DiTella - Campus Alcorta

    1.344 metros

  • Sede Universidad San Martín

    1.701 metros

Espacios verdesPlazas y parques

Plazas y parques

  • Plaza Alberti

    252 metros

  • Patio del Niño

    598 metros

  • Pasillo de Núñez

    721 metros

  • Plazoleta Adán Quiroga

    735 metros

  • Plazoleta General Francisco Ramírez

    784 metros

SaludHospitales, Clínicas, Farmacias

Hospitales

  • ICBA

    830 metros

  • FLENI

    879 metros

  • Clínica La Sagrada Familia

    1.552 metros

  • Hospital Pirovano

    1.608 metros

  • Deragopyan

    1.871 metros

Clínicas

  • CMB 26

    365 metros

  • Acudir Emergencias Médicas

    698 metros

  • Centro Rossi - Sede Belgrano

    718 metros

  • Centro de Diagnostico Enrique Rossi

    718 metros

  • Belgrano Medicina Integral

    724 metros

Farmacias

  • Farmás

    94 metros

  • Plaza Alberti

    194 metros

  • Farmacity

    287 metros

  • Central Oeste

    310 metros

  • Abc

    372 metros

ComerciosSupermercados

Supermercados

  • New Life

    146 metros

  • Quesada

    173 metros

  • Giant

    224 metros

  • Dia

    324 metros

  • Sol

    336 metros

DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios

Clubes y polideportivos

  • Cuba Club

    109 metros

  • La Terraza

    655 metros

  • El Portón de Nuñez

    721 metros

  • La Canchita

    777 metros

  • El Poli Deportivo

    863 metros

Gimnasios

  • SportClub

    150 metros

  • Brooklyn Fitboxing

    201 metros

  • OStudio

    424 metros

  • Kumazawa

    431 metros

  • Nuevo Gimnasio Argentino

    445 metros

Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.


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