VENTA

USD 170.140

USD 3.205/m²

Su precio por m² (USD 3.205) está 12% por debajo de la mediana de departamentos en venta en Nuñez (USD 3.639).

Venta Departamento 2 ambientes de pozo en Nuñez

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Detalle

Superficie total: 56 m²
Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baños: 1
Cocheras: 0
Superficie cubierta: 51 m²
Orientación: Este
Disposición: Contrafrente
Apto profesional

Descripción

BRIGOS / Núñez Av. Cabildo 4987 🏗️ Características del Edificio El desarrollo se destaca por su diseño contemporáneo y su ubicación estratégica sobre el corredor Norte, con acceso directo al Metrobús y cercanía a la estación de tren Rivadavia (Línea Mitre). Unidades: Departamentos de 1 y 2 ambientes. Planta Baja: Local comercial de doble altura (lo que jerarquiza la entrada al edificio). Seguridad: Accesos controlados y cámaras de seguridad. 🌟 Amenities y Servicios El edificio está diseñado bajo un concepto de "Full Amenities", optimizando los espacios comunes para el confort de los residentes: Piso Superior / Rooftop: Pileta: Exterior con área de descanso. Solárium: Espacio con deck de madera o baldosas térmicas para recreación. SUM (Salón de Usos Múltiples): Equipado con cocina y parrilla, ideal para eventos. Salud y Deporte: Gimnasio: Equipado con máquinas de última generación y áreas de entrenamiento funcional. Servicios Operativos: Laundry: Sector de lavado y secado común. Bicicletero: Espacio destinado para el guardado seguro de bicicletas en PB o subsuelo. 📍 Ubicación Estratégica Dirección: Av. Cabildo 4987 (entre Pico y Deheza). Entorno: Zona residencial y comercial en constante crecimiento, a pocas cuadras de la Avenida General Paz y del centro comercial Dot Baires. Conectividad: Excelente acceso a transporte público y vías rápidas de salida hacia el Norte y el Centro. ENTREGA 2028

Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Select se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (CABA) Matrícula: CUCICBA 514. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.


Características

Interior

  • Aire acondicionado
  • Barra desayunadora
  • Calefacción
  • Cocina

Exterior

  • Balcón

Amenidades

  • Quincho
  • Espacio de coworking
  • Parrilla
  • Gimnasio
  • Lavadero
  • Terraza
  • Solárium

Seguridad

  • Alarma
  • Puerta eléctrica
  • Seguridad contra incendios
  • Seguridad

Servicios

  • Luz
  • Agua
  • Grupo electrógeno

Condiciones

  • Aceptan mascotas

¿Cómo está de precio frente a Nuñez?

Su precio por m² (USD 3.205) está 12% por debajo de la mediana de departamentos en venta en Nuñez (USD 3.639). Un departamento de 2 ambientes en Nuñez se publica, en mediana, a USD 177.000: esta propiedad está en línea con la zona.

Precio del m² de esta propiedad
USD 3.205
12% por debajo de Nuñez
Precio del m²
USD 3.639
+36% respecto de CABA (USD 2.667)
Precio típico
USD 193.000
La mitad se publica entre USD 139.000 y USD 305.000
Precio de cierre vs. publicado
−3,2%
Las ventas se cierran, en mediana, un 3,2% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Nuñez

1 ambiente
USD 120.000USD 3.398/m²
2 ambientes
USD 177.000USD 3.659/m²
3 ambientes
USD 260.000USD 3.769/m²
4 ambientes
USD 449.000USD 3.970/m²

Qué ofrece la oferta en Nuñez

Con balcón
65% de la ofertaUSD 3.729/m²
Con parrilla
45% de la ofertaUSD 3.937/m²
Con pileta
40% de la ofertaUSD 4.060/m²
Aceptan mascotas
40% de la ofertaUSD 3.672/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Nuñez en el monitor inmobiliario de CABA →

Ubicación

La ubicación es aproximada

Qué hay cerca

TransporteEstaciones de tren, Paradas de colectivos

Estaciones de tren

  • Aristóbulo del Valle

    Línea Belgrano Norte · 300 metros

  • Rivadavia

    Línea Mitre · 700 metros

  • Núñez

    Línea Mitre · 1.500 metros

  • Vicente López

    Línea Mitre · 1.600 metros

  • Juan B. Justo

    Línea Mitre · 1.800 metros

Paradas de colectivos

  • Puente Saavedra

    Líneas 15, 19, 28, 59, 60, 71, 117, 130, 151, 152, 161, 184 y 194 · 100 metros

  • General Paz

    Líneas 19, 21, 60, 68, 71, 133, 161 y 168 · 100 metros

EducaciónJardines, Escuelas

Jardines

  • Jardín de Infantes Común 05/10° Pablo Picasso

    200 metros

  • El Jardín de los Mirasoles

    400 metros

  • Jardín de Infantes No 1

    500 metros

  • Jardín de Infantes Nucleado E (EPCjs 13/10°)

    700 metros

  • Escuela Infantil Ombliguitos

    800 metros

Escuelas

  • Escuela 15 Provincia de Santa Fe

    200 metros

  • Escuela Primaria p/Adultos 15 Provincia de Santa Fe

    300 metros

  • Instituto San Isidro Labrador

    300 metros

  • Lomas de Nuñez

    500 metros

  • Instituto Divina Providencia

    600 metros

Espacios verdesPlazas y parques

Plazas y parques

  • Cantero Central Regis Martínez

    100 metros

  • Plaza San Isidro Labrador

    200 metros

  • Presb. Virgilio Filipo

    200 metros

  • Plazoleta África

    300 metros

  • Plaza Las Tucas

    400 metros

SaludHospitales, Clínicas, Farmacias

Hospitales

  • Fundación Hospitalaria

    400 metros

  • UAP Marcelino

    900 metros

  • Posada de Convalecientes Loyola

    1.200 metros

  • Hospital Privado Modelo

    1.600 metros

  • Hospital Británico

    1.800 metros

Clínicas

  • Fundación San Rafael

    500 metros

  • Consultorios Medicos

    500 metros

  • Centro Médico Cabildo

    600 metros

  • CMB 33

    600 metros

  • Clínica del Río

    800 metros

Farmacias

  • Farma365 Express

    100 metros

  • Farmacity

    300 metros

  • Vía Cava

    400 metros

  • San Juan

    400 metros

  • Oasis

    700 metros

ComerciosSupermercados

Supermercados

  • Familia

    100 metros

  • Dia

    100 metros

  • Carrefour Express

    500 metros

  • Eterno

    500 metros

  • Prosperidad

    500 metros

DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios

Clubes y polideportivos

  • Banco Fútbol

    400 metros

  • Club Banco Nación

    500 metros

  • Club Juventud de Saavedra

    500 metros

  • Club Atlético Platense

    700 metros

  • Defensores de Florida

    800 metros

Gimnasios

  • House!

    300 metros

  • Funes Boxing Club

    400 metros

  • Argos

    400 metros

  • Yoga

    500 metros

  • Napp

    500 metros

Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.


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