Comuna 4 · 3,74 km² · unos 40.700 habitantes. Tiene 4 estaciones de subte (línea H) y 8 estaciones de Ecobici. Sus espacios verdes públicos suman 24,2 ha; los más grandes son Parque Patricios y Plaza La Vuelta de Obligado. Hay 36 escuelas de nivel inicial, primario o secundario y sede de una universidad (Instituto Universitario de la Policía Federal Argentina). Hospitales públicos de la Ciudad: Hospital de Pediatria Dr. J. Garrahan, Hospital Especializado de Gastroenterologia B. Udaondo, Hospital Especializado de Infecciosas F. Muñiz, Hospital Especializado Materno Infantil R. Sarda y Hospital General de Agudos J. A. Penna. En 2025 se registraron 2.220 robos, hurtos, lesiones, amenazas y homicidios: 54,6 cada 1.000 habitantes (promedio de la Ciudad: 38,5).
Departamentos en venta: el m² se publica a USD 1.742 (mediana de 97 avisos); un 2 ambientes ronda los USD 82.000 y un 3 ambientes, los USD 90.000. En las ventas cerradas, el precio final quedó en mediana un 3,8% por debajo del publicado.