Mudafy
VENTA

USD 195.000

USD 1.950/m²

Su precio por m² (USD 1.950) está 12% por encima de la mediana de departamentos en venta en Parque Patricios (USD 1.742).

Expensas ARS 500.000

Departamento de 3 ambientes con terraza en venta en Parque Patricios, CABA

Almafuerte 40

1 / 29

Detalle

Superficie total: 100 m²
Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 1
Toilettes: 1
Superficie cubierta: 85 m²

Descripción

Venta Departamento 3 Ambientes a Estrenar con Amenities en Parque Patricios Excelente departamento de 3 ambientes a estrenar ubicado en un edificio de categoría sobre Av. Almafuerte 47, en pleno corazón de Parque Patricios, a tan solo metros de la intersección con Av. Caseros, una de las zonas con mayor crecimiento y desarrollo del barrio. La ubicación ofrece excelente conectividad, con rápido acceso a Av. Jujuy, Av. Chiclana y Av. Sáenz, además de gran variedad de medios de transporte, cercanía a estaciones de Subte Línea H, Metrobus y múltiples líneas de colectivos. La unidad se destaca por sus amplios ambientes, excelente distribución, gran luminosidad natural y hermosas vistas abiertas al contrafrente. Características de la propiedad: • Amplio living comedor con salida a balcón aterrazado • Cocina independiente con excelentes espacios de guardado • Lavadero independiente • Dos dormitorios orientados al contrafrente • Dormitorio principal en suite • Ambos dormitorios con salida al balcón terraza • Excelente ventilación y luz natural en todos los ambientes • Terminaciones de categoría • Unidad a estrenar El edificio cuenta con amenities pensados para el confort y la vida moderna: • CO-WORKING totalmente equipado en el 9° piso • Piscina • Plaza seca exterior equipada • Huerta • Edificio moderno de excelente categoría Ideal para quienes buscan confort, diseño, amplitud y una ubicación estratégica dentro de uno de los barrios con mayor proyección de la ciudad. Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Corredor inmobiliario Responsable: * - CUCICBA Matricula Profesional: 8518


Características

Balcón
Área de comedor
Family room
Cocina
Lavadero
Terraza
Cloaca

Servicios

Luz
Agua

¿Cómo está de precio frente a Parque Patricios?

Su precio por m² (USD 1.950) está 12% por encima de la mediana de departamentos en venta en Parque Patricios (USD 1.742). Un departamento de 3 ambientes en Parque Patricios se publica, en mediana, a USD 90.000: esta propiedad está 117% por encima.

Precio del m² de esta propiedad
USD 1.950
12% por encima de Parque Patricios
Precio del m²
USD 1.742
-39% respecto de CABA (USD 2.833)
Precio típico
USD 102.000
La mitad se publica entre USD 76.000 y USD 166.000
Precio de cierre vs. publicado
−3,7%
Las ventas se cierran, en mediana, un 3,7% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Parque Patricios

2 ambientes
USD 82.000USD 1.806/m²
3 ambientes
USD 90.000USD 1.565/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver el monitor inmobiliario de CABA →

Ubicación

La ubicación es aproximada

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Financiá hasta

USD 97.500

En 60 cuotas de

USD 2.459,85

Simular

CFT: 16,31%

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